上海周边古镇400万差价超值生态别墅（图）

　　上海周边半小时经济圈内古镇的生态别墅，今冬以每栋超过400万的巨大价值、价格落差，成为上海人争购的对象。如在天钥桥路859号专业异地楼盘展示馆——“中国金雁汇”展示的一个芦墟古镇的别墅楼盘——金燕半岛花园，距离青浦仅有3公里，位于芦墟7500亩太阳湖边，三面环水，户均占地1亩多，出门几百米就可以上高速，40-60分钟到上海市区，这样一幢独栋别墅仅要不到200万，与上海同类别墅相比至少有400万的差价。这个巨大市场空间今年冬天让上海人心动。

　　上海周边半小时经济圈的古镇高品质别墅如此便宜，原因主要有三点：一是过去房地产市场起步晚，地价便宜；二是原来交通不方便；三是由于行政区划都是镇级，且上海地产市场火爆，大型房产企业早先没有注意到这个市场。

　　今年市场发生明显变化，首先上海周边古镇房地产市场开始启动而且增速强劲；其次随着一条条高速公路项目陆续竣工，上海与周边距离正在拉近，如芦墟的金燕半岛花园现在通过318国道到朱家角上高速到上海需要60多分钟，等A9高速全线贯通后到上海市区只要40多分钟，比很多上海别墅还要方便；第三越来越多上海等地大开发商看好古镇，他们纷纷跑马圈地，同时为古镇带来了先进的理念，以及高品质的项目。

　　随着越来越多的上海人意识到上海周边古镇别墅价值与价格之间的巨大差异，走出上海到上海周边古镇寻找超值别墅成为今年冬季上海房地产市场上的新时尚，随着大量投资者的介入，上海周边古镇别墅这种价格差将会很快被迅速扩张的需求拉平，因此越早介入越有机会挖到上海周边别墅市场这桶金。

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