一个小白领在深圳买房的悲惨5年计划

今天一早起来，突然想比较比较自己生活过的几个城市的生活质量。怎么比较呢？想了一想，觉得首先从买房开始比较是最有代表性的。毕竟，对于绝大部分中国人来说，买房是一辈子最大的一笔开销，是最影响生活质量衡量指标的因素。

深圳的房价从3000元/平米到4万/平米的都有，所以我们只讨论普通写字楼上班的大众最倾向选择的。在深圳，罗湖、福田、南山房价基本上已经在8000以上，这还是中高档房。龙岗的房子虽然相对便宜，可是交通又是大问题，所以关内的房子是大家的首选。

假设大家计划在5年内攒钱，在深圳买一套120平米的2室2厅2卫的房子，仅供两人结婚到三口之家最初的十年居住，我们来算算帐，你每天要挣多少钱才能在5年内交出30％的首付款，并继续交20年每月3000元的按揭贷款。

房价按照每平米6000元计算（估计现在只能买位置不好的二手房了），120平米房的房款是72万，30％首付款是21.6万，加上买房时需要缴纳的律师费、保险、贷款手续费和交房时的公共维修基金等等杂费3万元左右，你在买房时手中的现款不能少于24.6万，就算25万吧。

5年时间，按照一年220个工作日计算（现在绝大部分单位都是按工作日记薪的），一共是1100个工作日。25万除以1100个工作日，等于227.27元/天。也就是说，为了买房，在这5年里面，你每天必须净存227.27元。

当然，每天只挣227块还不够，我们还要算算这5年的生活、娱乐等等开销。

在深圳，一个上班族每月最基本的交通费200元（这是比较少的了，基本不打的）；伙食费一般单位都会解决中午一顿，所以主要是早餐和晚餐，早餐不会超过5块钱，晚餐不一定，父母在深圳，还可以省一点，否则一个月怎么也得300块。所以一个月伙食费，我们就算500元（这是应酬很少的老实人的花费）。

娱乐费用，一场电影，就算是每周二的半价电影，起码也要20元；唱一次卡拉OK，就算是最便宜的时段去，最少每人也要40元。如果有女朋友，这些花费肯定还要double。再买买书、买买音乐碟片，每月娱乐费用按照500元计算是比较节省的。

5年时间不可能都在深圳待着吧，外地的需要回老家看看父母、本地的肯定最少2年要出去玩一次。所以这笔费用我们按照每年3000元计算。

还有一个比较大的开销，就是买房前的住宿问题，毕竟现在单位给解决住房的是少数，外地人最大的一笔开销就是住宿。我们按照2人合租一套两居士每月1200元计算（这估计也只能租到农民房），每个月又是600元。

好了，我们还需要假设这5年你身体健健康康、无病无灾，这时候来算算每天需要挣多少钱才够。

每年交通费2400元、伙食费6000元、娱乐交际费6000元、旅游回家3000元、住房7200元（本地人没有这笔费用）。一年累计24600元（本地人是17400元）。5年总计是123000元（本地人87000元）。平均一下，每天是111.8元（79.1元）。

加上房款每天227.27，计算出来是每天要挣339.07元（本地要306.37元）。这样算下来，你每月工资必须达到7459.54元（本地人为6740.14元），这可是在扣除个人所得税、三险一金后真正拿到手的钱。

朋友，如果你在深圳生活，想要5年内买房，而这5年过的也还叫生活，你每天挣到的钱必须达到300元以上。看一看，你到了吗？ 参与讨论>>

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