租客欠租偷偷大搬家 瑞河耶纳业主欲告“管家”

孟先生在瑞河耶纳买了一套房子用于出租。租客是一家经营太阳能热水器的公司。由于公司效益不好，前不久向孟先生提出不再租他的房子了。由于这家公司拖欠了孟先生近1万元的房租、水电费和管理费。因此，他要求租客结清欠款后再搬家，并告知小区保安，没有业主签的放行条，任何物品都不能放行。没想到1月7日下午，租客还是偷偷地将房子里的东西搬走了。孟先生说：“一般小区物品搬出小区都要有业主亲自签的放行条，保安才能放行，更何况瑞河耶纳是一个高档楼盘。保安怎么可以没经过业主同意就放行呢？由此造成业主的损失该由谁赔？”据孟先生介绍，原来房子里的空调、桌椅和一些太阳能热水器全都搬走了，而且连钥匙都没有归还。一下子人去楼空，想要回拖欠的租金恐怕难上加难。一怒之下，孟先生决定要将管理处告上法庭，要求其退还管理费、公开书面道歉并赔偿他的经济损失。

昨天，记者采访了瑞河耶纳管理处齐主任。他告诉记者，这件事管理处很冤枉。当天下午，那家公司是把东西装在一辆依维柯商用车里从地下车库出去的，保安无权打开后备箱检查，所以并不知道租客偷偷搬家。小区的管理非常严格，物品搬出小区必须有业主亲自签的放行条，保安才能放行。如果当时业主不在场，管理处也会向业主电话核实身份证号码及放行物品，确保业主财产安全。另外，齐主任还表示，孟先生将房子出租并没有向房屋租赁所申报，自己违规在先，损失该由自己承担。

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