“外花园”成了导火线 缤纷假日业主群起维权！

新年刚至，南海大道旁的缤纷假日小区就起了波澜。起因缘于去年底在该小区内流传的一则消息：缤纷假日小区的“外花园”要被东华集团公司“占用”，建成高楼。为此，部分居民纷纷采取措施维权，掀起了一场“‘外花园’保卫战”。

“外花园”为公共绿地？

据了解，缤纷假日小区居民所指的“外花园”位于缤纷假日小区和南海大道之间，是一块放置了休闲健身设施的绿地，名为“东华假日休憩广场”。

有居民向记者反映，该绿地是公共绿地，是缤纷假日小区的“外花园”，当初开发商卖楼时对此有承诺，也成为当时缤纷假日小区的最大卖点。居民们表示，缤纷假日小区内空间很小，只有少量绿地和一个游泳池，总面积达7000平方米的“外花园”是当初让他们下决心购楼的一个主因。另一位居民说：“‘外花园’的存在让人感觉楼盘很高档，周边环境非常好。”

居民们反对的理由是，“外花园”如果盖了楼，不光是业主少了一块休闲的绿地，这一片区的楼房密度也会增加，会导致缤纷假日小区的房子贬值。

实际上为独立地块

1月9日下午，记者到东华集团了解情况。该公司相关负责人解释，缤纷假日小区居民所指的“外花园”和缤纷假日小区并无关系，它实际是两宗地，拥有独立的土地证号。靠近缤纷假日小区的一半，包括现在的缤纷酒楼用地，是1996年规划的，共4400多平方米，规划为二类居住用地；靠近南海大道的一块地面积约为2575平方米，规划为公共绿地，由深圳市政府委托东华集团代为管理。2000年适逢东华假日酒店开业，东华集团就将两块地一起做了绿化，每年投入人力和资金将其养护起来，暂时作为假日酒店的配套设施使用。

该负责人还向记者出示了两宗地块的土地证、相关规划设计图纸及一份深圳市政府委托东华集团代为管理此公共绿地的合同，记者见到上面国土等部门的公章齐全，手续完备。

地块暂无开发计划

东华集团相关负责人告诉记者，当时东华集团用重金从南油集团购买该地块后，办齐了相关手续。该地块虽然规划为二类居住用地，但到目前为止，东华集团并未决定开发此地块。近年来有多个开发商跟公司联系开发此地块，东华集团都没有答应。该负责人表示，暂时并没有开发该地块的计划。即使东华集团公司要开发此地块，也会按照国家的有关政策和法律进行，履行合法的报批手续，绝对不会侵占旁边的公共绿地。对此有疑问的居民可到国土部门查证。

居民继续“维权”行动

据了解，日前缤纷假日小区居民已将此事投诉至南山区政府，后转由南山街道办事处协调处理。1月6日上午，南山街道办城管科和南光社区工作站组织东华集团、缤纷假日管理处和业主委员会等相关负责人召开了现场调处会，就此事展开协调。东华集团就此地块的性质、用途、规划等向与会人员作了解释，与会人员也发表了意见。

据悉，目前整个事态仍未平息，居民已经着手聘请律师，并向规划部门咨询查清此事。居民们称，他们要在合理合法范围内继续他们的“维权”行动。 

缤纷假日维权是否对缤纷系列之“缤纷年华”有影响，成为大家关注的焦点。

下一篇：有人喜欢有人忧 盘点05：深圳销售“垫底”楼盘

特别推荐

• 更多>>