统计局：楼市开始降温 房地产老板信心指数下降

面对着逐渐降温的楼市，房地产老板们的“心气儿”也开始明显下降。国家统计局“2005年四季度企业家信心指数”调查报告显示，去年四季度，房地产企业家信心指数下降幅度高达12．8点，其降幅位居各被调查行业之首。

数据显示，国家统计局对全国19500家各种类型企业的调查结果显示：四季度企业家信心指数为125．4，比三季度下降2．2点，比去年同期下降5．4点。与2004年同期比，除建筑业、批发和零售业、住宿和餐饮业企业家信心有所提升外，其他行业均有下降，其中，房地产企业家信心指数为128．9，比2004年下降12．8点，是下降幅度最大的行业。

此次房地产企业家信心指数的下降，主要是受国家对房地产的调控政策的影响。国家统计局一位专家分析说，土地及银行贷款的紧缩，房地产企业对行业预期值会有所下降，尤其是一些资质比较差的企业下降较为明显，“这些企业家信心指数的下降成为房地产企业家信心指数整体下降的主要因素。”同时，房地产企业家信心指数下降意味着，一些资质较差的房地产企业可能会退出该行业。

根据此前国家统计局发布的月度报告，我国房价涨幅正处于“稳步回落”状态：2005年一季度涨幅是12．5％，一到二季度是10．1％，而一到三季度是8．8％。

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