1周分析：宝安成交量上扬 福田均价高达11167元

搜房网统计：深圳上周(3月5日-3月9日)全部新房共成交1451套，总成交面积139274平方米，与前一周(2月26日-3月2日)成交量1862套，总成交面积184909平方米相比分别下降22.1%和24.7%；全市成交均价7618元(前一周8183元)，同比下降6.9%；总成交金额1055033282元(前一周1515521690元)，同比下降30.4%。各区成交均价(单位:元/m2)：罗湖9462元(前一周9842元)↓3.86%；福田11167元(前一周10275元)↑8.68%；南山9627元(前一周10090元)↓4.59%；盐田5832元(前一周6503元)↓10.3%；宝安6763元(前一周6129元)↑10.3%；龙岗5446元(前一周5521元)↓1.36%。

搜房网统计数字显示：按区域划分，上周深圳新房成交量除宝安上涨28%外，其余各区皆不同程度下滑，滑幅最大的是南山，下滑了60.9%；在六区成交量排行上，宝安以成交599套(前一周468套)↑28%的优异成绩排名各区之首，其中春华四季园以(成交202套、成交面积21031.24m2)的优异成绩名列宝安成交楼盘之首，也以绝对的优势占据全市成交楼盘之首，西城上筑以(成交150套、成交面积14433.07m2)的成绩位列宝安第二，桃源盛景园排第三；龙岗则以成交262套(前一周313套)↓16.3%的成绩力克南山跃居第二，其排名前三名楼盘分别是：可园四期(成交37套、成交面积4027.72m2)、英郡年华(成交31套、成交面积2531.19m2)及怡康家园(成交21套、成交面积1454.34m2)；南山则以销售量247套(前一周632套)↓60.9%的成绩位列第三，其排名前三分别是：蛇口片区的半岛城邦一期(成交466套、成交面积58035.98m2)、前海片区的星海名城五期(成交37套、成交面积2682.73m2)、南油片区的信和自由广场(成交34套、成交面积2966.72m2)；其它各区成交量排名依次为罗湖185套(前一周258套)↓28.3%；福田115套(前一周142套)↓19%；盐田43套(前一周49套)↓12.2%。

搜房网分析人士称：上周深圳新房六区成交量除宝安呈上涨外其余五区皆有不同程度的下滑；其中滑幅最大的是南山，其原因是受该区新盘半岛城邦一期的销售影响，半岛城邦一期之前一周的成交量高达466套，占了全部销售套数的46%，据网上数据统计该盘一期截止到昨日可售套数只剩66套；而宝安在其它五区下滑的情况凭着该区两新盘春华四季园及西城上筑的狂销带动下继续上扬；在成交均价方面，福田继续上一周均价过万的情况下悄然达到11167元／平方米成为全市第一名。(以下是一周数据统计表，↑↓为较上周对比)