奢华源于风格

——访新港鸿地产副董事长徐晓平

随着罗湖片区土地供应越来越紧缺，置业者购房欲望的日益增加，经典小户型楼盘的稀缺价值被完全地凸显出来。传承“地王”商圈的贵族血统，成为罗湖片区“奢华主角”的风格名苑于去年底推出了市场，成为2005年底，2006年初罗湖楼市的最强音，至今销售率已达60％以上。
风格名苑以“达芬奇的左手画右手”为创意蓝本，采用围合式规划，整体布局以人为核心，在繁华都市中开辟了一方天地，闹中有静，契合了都市白领对生活的设想和期望。为了深入挖掘风格名苑的“奢华”源头，搜房网邀请风格名苑的开发商新港鸿房地产开发有限公司副董事长徐晓平先生，为我们解析那些不得不说的奢华元素。

强强联合，成就风格名苑

我们把这个项目当作精品来做，像打造汽车、冰箱、彩电那样。——徐晓平

应该说一个产品的好坏，取决于多方面的因素。但是，有一个好的团队，至少就已经成功了一半。徐晓平是这样来评价他的团队的——强强联合。从建筑设计师到包装设计师，再到推广设计师，这三个人的强强组合，造就了风格名苑的风格。“这个项目，突破了一些很俗套的东西，尺寸感把握得非常好。我们的规划精确到1厘米，这在其他同类产品中几乎是绝无仅有的”。

“我们最大的特点就是落单率高，来看过的客户都比较认同我们的产品。”徐晓平强调，无论是建筑设计还是推广包装，主创人员都花费了相当多的精力，力求精益求精。比如，主体建筑的风格现代气息比较浓烈，设计师花费了很多功夫在门窗上，用弧线和色调来中和这种格调，使得整个设计让人觉得鲜明、舒适、简单。

奢华源于风格，风格源于精品

对于风格名苑来说，奢华在于生活质量的提高。“奢华源于风格，这条主线贯穿始终。无论是配套、功能设计，还是装修风格，我们都秉承简约的信条。”徐晓平如是说。

空间

奢华的空间是风格名苑的特点之一。在相对密集的商业区，最大限度地拥有个人的私密空间显得弥足珍贵。风格名苑在个人空间的把握上，具有独到的设计。其中，阳台的设计是其最大的特点，除了能够提升房间的采光外，还能给业主提供一个可以自主创造的个性空间。“打造一个有风格的奢华空间，是我们坚持不变的理念。鲜明、有风格，没有太多的元素，线条清晰，它是个不用于一般市场的独特的项目”。

配套

由于小户型物业通常占地较小，且地处闹市，休闲、园林的配套通常是被忽略的元素。而风格名苑却为目标客户度身打造了以健康和服务为主题的会所，满足业主健身、休闲的需要。徐晓平介绍，会所中包含了有着25米长泳道的标准游泳池，直线泳道与建筑风格相得益彰。此外，公共环境的建设，也花费了很多心血，比如在公共走道上增加一个窗户，设置四部电梯等，力求最大程度地加大公共部分的空间。

物管

在保证硬件指标完全超额完成以外，风格名苑同时引进了最人性化的物管服务，包括：星级式管理服务、管家日常服务、智能化保安服务、“一站式酒店物管”服务等多种服务产品系。徐晓平称，安全是业主的首要需求，风格名苑根据实际情况，从通道设计开始，所有的住户都是封闭的，采用智能化管理，真正迎合目标客户的居住要求。

风格名苑经得起时间的考验

在采访的末尾，笔者请徐晓平为自己的作品打分。徐晓平轻轻叹了口气，说很难去评一个确切的分数。只能说自己该想到的都想到的，留下的遗憾不多。而具体怎样，要由别人来评判，见仁见智。但是这个项目，的确加了不少元素在其中，不求富不求贵，但求品质。“我相信这个产品能经得起时间考验，我就是要做这样一个精品，把实现商业利润和自己个人的理想完美地结合起来”。

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