茅于轼语出惊人 暴利不是房地产本身造成的(图)

著名经济学家、天则经济研究所常务理事茅于轼

经济学者天则经济研究所茅于轼语出惊人，“房地产的暴利不是房地产本身造成的”，暴利不是房地产本身造成的，难道还是人为造成的？

房地产暴利问题在之前曾被业内激烈争论，同时也有很多网友一提起“暴利”这个词，牙根都痒痒。房地产暴利已是被大家所公认的，那么是什么原因造成的，应该怎样去解决房地产暴利呢？

经济学家茅于轼指出，问题的根治不在于房地产业本身，而在于房地产之外。

对市场经济稍有研究的人都知道，市场竞争，优胜劣汰。在市场经济充分发展的前提条件下，即使利润特别高，也会有波峰与波谷。但是唯独有房地产业持续走高。茅于轼分析道，房地产为什么能长期保持高利润呢？是竞争不充分，房地产行业还是垄断行业。垄断的根源在于土地，地皮被垄断了。如果不解决这个问题，地皮不能在一个公平的竞争市场上卖，由政府控制的话，毛病就改不了。所以房地产的暴利不是房地产本身造成的。

从另外一个方面看，房地产行业的垄断导致了房价的不断升高。水涨船高是自然的道理。另外一个方面，收入分配不公平，少数人手里非常有钱，再贵的房也能买得起。他分析道，有钱人的持续购买力间接导致房价升高，控制炒房是一个方法，但这不是根本的办法。控制房价还得治本，那就是解决收入分配的问题。只有这样，才能够居者有其屋。房地产是国家的经济增长点，要使房地产有一个光明的前途，不能只是为少数有钱人服务，应该要为大多数人能够买得起房的中高层收入者服务。

下一篇：房地产－中国10大暴利之首 3天出一个亿万富翁

特别推荐

• 更多>>