半求:“深八条”祭杀手锏：现售曙光·中介遭殃

【措施】4：

此外，还要适当提高房地产开发强度，在符合规划控制原则和相关规范要求的前提下，对今后供应的各类房地产用地适当提高容积率，促进土地集约利用。

【简析】：

半求认为这就意味着新的《深圳城市规划标准》关于容积率控制在2以下以保持良好的城市天际线的条款基本被废止，提高容积率已经在所难免。而提高容积率的成效也将在2008年开始显现。

■二、加强闲置土地管理，制止囤积土地行为

【措施】1：

严格按照国家法律法规的规定，加大对闲置土地的清理力度，坚决打击各类囤积土地的行为，对已签订土地出让合同的土地，未按期开发建设的，从确认闲置之日起，第一年按地价款10％依法征收土地闲置费，自土地出让合同生效之日起满2年未开发利用的，依法收回土地使用权。
 
【简析】：

半求认为此项表述属于老调重弹，但是可能促使具体执行部门真正落实，实事求是地说，以前这条规定并没有真正落实。这样一来，这两年的时间里，土地的变性交易宗数就将大大增加，拍卖、招标、企业转让之外的私下收购土地将迎来高峰期。

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