青寒专家点评城色两房两厅及一房一厅

城色整体户形特点：
     1、4栋小高层南北排列，周边又无其它高层建筑，使没一栋都能达到较好的通风采光效果；
     2、每套房子都有较大的赠送面积，使用率极高（近几年，房产竞争激烈，很多发展商跟国土部门打打擦边球，增加一些赠送面积，也不失为让利业主、增加卖点的一种方式----实际上，楼价上涨，这增加的赠送面积也是一部分原因）；而楼书上一再强调的赠送面积的“自由”、“随心所欲”“可以改为房间”等，都在告诉你，这些赠送面积可以实实在在地变成你的使用面积。

两房两厅

03户形：75.78～76.82平米，两房两厅
    1、如果把空中花园改成房间，这完全就是一个标准的3房2厅结构；加上赠送的凸窗与露台，使真正的居住面积要比销售面积大得多。
    2、分区合理、户形方正，没有任何的面积浪费。
    3、6米高的通高露台，使人更加亲近自然。
    4、客厅半阳台、半玻璃窗的结构避免了传统的客厅阳台因凉晒衣物给客厅带来的不便。
    5、除主卧室的“自由”凸窗外，客厅、主卧、次卧空中花园等都是朝北，通风采光会收到一定影响。
    6、厨房面积较小，如果不太在意洗手间的面积的话，可让出一部分给厨房；另外，建议把厨房们改到靠近餐厅与入户门一侧，使用会更方便。

一房一厅

10户形：43.05～43.18平米，一房一厅
    1、40几平米的一房一厅，功能齐全，却一点也不显得拥挤，实属难得；内申的阳台改成多功能房，整体更加完善。
    2、客厅洗手间部分留有很多改造与发挥的余地，更能彰显年轻新贵的个性化追求。
    3、整体朝北，通风采光有些不足；客厅无独立采光，须常明灯。
    4、靠近公路，噪音较大。

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