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姚扬:深圳房地产市场比较理想

　　[提要]我们从汕头到深圳，现在也是对深圳的一个学习。深圳政府在房地产这块控制的是比较规范的。深圳旁边有一个香港，而且深圳房地产起步的比较早，消费者经历了这么长时间的演变，消费者也是比较理性的。市场还是比较理想
我们从汕头到深圳，现在也是对深圳的一个学习。深圳政府在房地产这块控制的是比较规范的。深圳旁边有一个香港，而且深圳房地产起步的比较早，消费者经历了这么长时间的演变，消费者也是比较理性的。市场还是比较理想的。我个人感觉从目前深圳平均均价8000多元，刚才柯总提到豪宅的作用，最关键豪宅并不能代表深圳房地产市场主流部分，主流部分还是老百姓消费得起的部分。关内这块非常稀缺，所以老百姓慢慢跑到关外了，所以我们到宝安开发了天悦龙庭，宝安一开始大家不愿意去买，然后档次各方面起来了，加上我们龙光去到宝安后，中心区的规划导致一些关内客户进入了,对于我们开发的天悦龙庭，从当时的售价来看，也应该是非常高的。但是回头来看，我们天悦龙庭卖的是比较便宜的。档次这么高，这个楼盘也就5000多元，是一个非常实惠的价格。在宝安中心区现在来看，现在市场环境发展的这么好，卖到7000元。升幅还不是很大。所以从主流市场来看，目前这个还是比较理性的。
责任编辑/sz007
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