建设部低估深圳房源192万M2 楼市两月内或现拐点

建设部低估深圳房源192万M2  业内人士指楼市两月内现拐点

建设部日前公布深圳有可售商品房面积235.4万平方米、多达2.2万套，并据此数据指出深圳房源充足。深圳市国土资源和房产管理局有关官员昨天表示，该数据大大低估了深圳目前可售房源。

而业内人士表示，深圳消费者购房有理性回归的趋势，政府稳定房地产市场的有关政策也将陆续出台，五、六月份深圳房地产市场或现‘拐点’。

建设部新闻发言人14日明确指出，少数城市商品住房可售房源不足等消息不实。这位发言人表示，目前各地可售房源完全能满足正常的市场需求，其中，深圳市可售商品房面积235.4万平方米、可售商品房套数2.2万套。

供应高峰或将来临

深圳市国土资源和房产管理局有关官员在接受记者咨询时表示，建设部公布的数据或许采用的是前期数据，并不符合深圳房地产市场的现状。按网上最新数据显示，截至5月15日，深圳商品房可售总套数为38472 (套)，可售总面积为4275401 平方米，都远超建设部公布的数字。

有业内人士表示，从深圳官方公布的数字来看，深圳目前的房源还是比较充足的，而按照近期深圳商品房每日约销售300余套、销售面积约4万平方米计算，即使没有新的房源出来，深圳现存的商品房仍足以满足三个多月的需求。该人士表示，目前深圳商品房房源较充足，是基于长达一年多的楼市供应严重短缺，市民有关增加商品房供应的呼声日炽，职能部门的批售速度大大加快。

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