宝安中心区核心地段项目----风临洲 5月28日幸福启程

近日，记者从风临洲项目负责人处获悉，地处宝安中心区核心地段的风临洲项目将于5月28日正式推向市场，公开发售。

◆ 宝安中心区供求严重不平衡

进入2006年以来，宝安中心区楼市一直面临着严重的需求饥渴症。率先开盘的西城上筑一期700余套单位在短短不到一个月的时间就告宣布销售完毕，随即推出的二期单位虽然价格提升幅度超过500元/平方米，但是仍旧无法阻挡客户的购房热情，其推出单位也于开盘当日销售近80%。此后，连续两月时间，宝安中心区无任何新盘推出，但是前往宝安中心区看楼的客户却在不断增加，供需矛盾十分突出。宝安中心区不仅面临供需数量的矛盾，而且还面临着供求结构的矛盾。由于绝大多数新盘都定位为中高端住宅，以中大户型为主，因此为前来宝安中心区置业的客户带来很大的购房压力。

风临洲选择这个时期推出，可以占尽天时地利人和，一方面有利于缓解宝安中心区需求饥渴症，另一方面有利于宝安中心区楼市供给结构的调整，满足白领置业者的需求。

◆ 风临洲中等居家户型大受追捧

目前，在宝安中心区待供项目中，风临洲是唯一一个提供中等居家户型的项目。二房单位面积为74平方米左右，三房单位面积为100平方米左右，总价范围约50——80万，对于一次置业者和投资者都具有很强的吸引力。

在南山片区，房价普遍上升到10000元以上，普通购房者被迫出走到宝安片区寻求自己的家园，但是目前宝安片区一方面可供选择项目太少，另一方面，可供选择中等居家户型几乎没有供给，因此，风临洲项目的推出对渴望在宝安片区置业的南山客户来说，可谓雪中送炭。

◆ 风临洲城市干线交通广受认可

在宝安中心区，最具升值潜力，最具发展空间的板块在于宝安大道与地铁之间，该板块不仅广受地铁影响，更受到即将连通深南大道的宝安大道影响，其间的住宅物业和商业物业在宝安中心区最具升值潜力和发展潜力。根据政府规划，地铁将于2009年前后开通，深南大道与宝安大道的延长线将于2006年底建成通车，而风临洲恰好处于两条交通动脉之间，位于深圳交通干线的之边，因此，该项目广受南山和福田客户关注。

◆ 风临洲项目资料

风临洲，由正中地产开发，位于宝安新中心区N4区地块，项目定位于宝安中心区中高档精品项目，小区占地面积为12873.95平米，住宅面积为38759.26平米，商业面积为3999.5平米，其他面积14948平米。小区建有3栋26层的高层住宅，主要以两房、三房为主，景观面积达13000平方米，每户赠送大面积阳台。小区建成后既可享有中心区的繁华、便捷的道路交通，完善的周边配套，又能体味滨海风情商业街气氛和小区精致的。

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