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温州人自爆炒房内幕 三条经验可以确保炒作成功

　　[提要]黄东升的一套买房的经验是投资一处房产必须具备3个条件：租金一定要抵得上银行的利息；出手要快；第3个才是增值。葛先生买房遵循着：买进靠耐心，观望靠信心，持有要有信心。即使买过来，有些下降，那也不怕，因为

记者：“二手房都是谁买呀？”

葛：“买来自己住。”

以后温州房产市场真就像葛先生当年预测的那样一路走高，在葛先生的办公室，记者发现，许多二手房的价格都高达1万元左右，葛先生告诉记者，由于温州民间资金雄厚，房子的需求量很大，但由于土地存量较少，新楼盘的开发不能满足需求，所以二手房的交易很火暴，这些房子的升值空间也很大，葛先生拿出温州同人花园的两份房价表，一份是这个楼盘刚开盘时的价格，一份是它一年后的价格，仅仅相隔一年，房价就涨了好几倍。

葛先生：“这是6000多，这是一万多。”

在那个升值了好几倍的同人花园，葛先生投资了两套房子，这两套房子是他在开盘后在二手房市场买到的。

葛先生：“我也是从人家手里加价几十万买过来的，我们钱投进去差不多两年了，当时卖6000多，现在涨到一万多。”

记者：“是不是当时开盘的时候楼很难买啊？”

葛先生：“买不到。”

记者：“什么样的人才能买这样的楼啊？”

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