南坪快速通车北部楼市受益 南山人也买龙华房！

万科城三期最近迎来了大量南山的买房者。据介绍，这个楼盘自去年推盘以来，来自南山特别是科技园和华侨城的客户上升得非常快。两位同在科技园上班的先生甚至相约一起买了两套160平方米的连院别墅。

一位最近在万科城买了房的人士说，以前总觉得坂雪岗一带很乱，环境不太好。可是有一次到万科城看了房之后，从南山开车过来非常之快，没有看到传统的堵车现象，也看到坂雪岗片区特别干净，于是毫不犹豫地在这里买了一套房。

关外房地产走势从此改观

据深圳商报报道，今天(30)，从梅林关口的梅观立交到水观高速的南坪快速一期东段通车，自此，大学城至水官高速的南坪快速路一期全线贯通。“南坪快速周边的物业，无论是已经开发的，还是待开发的，都将会普遍受益。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁说。

宋丁认为，南坪快速一期东段所经过的片区，已经是离特区比较近的地方，这两年来房地产发展本来就比较快。随着这条路一期的建成，下一步特区内外整合的速度将会大大加快，而且，整个关外房地产从布局到走势，也将受到明显的影响。尽管房地产市场目前的宏观调控仍在继续，但南坪快速的建设，对我们的居住和产业布局的影响都将是长远的。

意义不亚于滨海大道的开通

专家表示，南坪快速的建设，其意义绝不亚于当年滨海大道对南山房地产的推动。一期通车之后，从南山进出梅林关非常方便。有人计算了一下，现在从华侨城到坂田的万科城只要15分钟，相对传统的从北环等到梅林关一路堵过来，完全不可同日而语，其距离的拉近是无法想像的。当然，南坪快速的建设，更多的是实现过境交通与城市交通的分离，大大缓解交通的压力和日趋严重的交通拥堵，因而改变了特区内人们传统的距离观念。

“路通财通。路网密度的增加，将扩大人们的居住范围，把特区内的市民送到更远的地方去住。”著名地产研究人士半求对记者说。以前人们觉得过了北环就算是北面了，也觉得比较远和不方便，但现在机荷高速等道路的建设，不断扩大着城市的外延，人们的居住地点也从特区内不断向特区外延伸。

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