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罗湖2天卖光 西乡潜力巨大 新房热销 房价不过冬

  [提要]新房热销房价不过冬新房成交达78万平方米,环比上月增长3%;楼市调整将进入“冬伏”期寒雨飘过,冬至将临。房价继续攀升再一次证明了:大部分的经济周期理论都是事前模

■ 热点高压带 

【罗湖】新盘2天卖光

12月9日上午,罗湖新盘湖馨苑以1.1万/平方米的均价正式发售。开发商具有“宾利”、 奔驰“博速”等顶级进口名车代理商背景,积累了大量高收入客户资源。据开发商透露,132套房源当天卖出102套,第二天全部售罄。该楼盘户型面积30-45平方米,2至7层层高4.5米,8至12层层高2.9米;2楼以上可看洪湖景观,周围配套齐全。购房者中投资客大概占了七成。

走势分析:罗湖下半年新盘供应奇缺,第4季度仅东方尊峪湖馨苑开盘,供求缺口很大,因此两个项目销售情况都很不错。从价格上看,罗湖价格比较稳定,11月新房成交均价约为11439元/平方米,年内估计还有位于仙湖植物园南侧的凤凰谷入市,价格预计波动不大。

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