罗湖2天卖光 西乡潜力巨大 新房热销 房价不过冬

■ 热点高压带　

【罗湖】新盘2天卖光

12月9日上午，罗湖新盘湖馨苑以1.1万/平方米的均价正式发售。开发商具有“宾利”、 奔驰“博速”等顶级进口名车代理商背景，积累了大量高收入客户资源。据开发商透露，132套房源当天卖出102套，第二天全部售罄。该楼盘户型面积30-45平方米，2至7层层高4.5米，8至12层层高2.9米；2楼以上可看洪湖景观，周围配套齐全。购房者中投资客大概占了七成。

走势分析：罗湖下半年新盘供应奇缺，第4季度仅东方尊峪和湖馨苑开盘，供求缺口很大，因此两个项目销售情况都很不错。从价格上看，罗湖价格比较稳定，11月新房成交均价约为11439元/平方米，年内估计还有位于仙湖植物园南侧的凤凰谷入市，价格预计波动不大。

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