招商华侨城地产营销总监胡梅林：房价不一定受影响

2月1日开始，全国开始对房地产企业土地增值税项目进行全面清算，最高税额高达60%。

虽然土地增值税的政策要实施传言很久，但是1月16日颁布具体实施方案之后，在市场还是引起了轩然大波。

据了解，虽然1993年就有出台土地增值税条例，但是这一次才开始严格征收。以往在深圳，开发商的增值税采取预收形式，按照普通住宅0.5%，高档豪宅1%来预收。这两年房价一直上涨，这些预收的增值税就没有退回过，却也没有多收。

招商华侨城地产营销总监胡梅林

招商华侨城地产营销总监胡梅林表示，国家此次政策的目的，应该主要还是针对开发商，希望对整个国内的开发规模进行控制，房价不一定受到影响。他认为市场的需求是有限的，目前房价上涨需求旺盛主要是置业者对于未来预期太高，和成本无关。

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