日租房让人欢喜让人忧？ 呈逐年增多的趋势

“40元/套/天，全套出租，完全独立，无人打扰，小区内公寓式套房。欢迎到成都出差旅游的朋友前来入住，有家具家电，可做饭，洗澡，洗衣。”随着世界杯的推进，记者在搜房网、成都房产网等诸多网站上见到了大量的此类日租房的广告。这些日租房的广告，条件无外乎“精装、彩电、冰箱、热水”等诸多居家的条件，户型也是统一的套一小户型住房。此类日租房的租金大约在每天40元左右，最多不超过100元。条件描绘的也相当具有吸引力。

而据记者调查，成都的小户型日租房也呈逐年增多的趋势，此类日租房主要集中在一二环之间和高校附近，地段良好，交通方便。类型主要有经济型商务酒店、小区内私人住宅两种，另外有极少数的独栋小楼。据不完全统计，成都五城区的日租房小户型约占小户型住房的7%左右。

利润：日租房一本万利

记者联系了一家在搜房网上登载日租房广告的房东张先生。在张先生的带领下，记者来到会展中心附近的某新修小区。在该小区的一栋住宅楼前，张告诉记者，此楼上有近30套套一小户型，其中50%现已用于作日租房。

在张先生的带领下，记者走进了其中的一套日租房，大约40平米左右的套型，装修相当精美，窗明几净。的确如广告所说，有一个35寸彩电，燃气热水器，炉灶，冰箱，甚至柴米油盐都一应俱全，让人觉得仿佛置身家中，几乎找不到宾馆的影子。

张先生告诉记者，日租房的生意一向相当不错，尤其是黄金周期间，接待了大量外地来蓉旅游的游客。因为日租房的环境是居家式的，而其价位也远远低于普通宾馆标准间的价格，相当适合全家或好友一起出行的团体，并且不用担心饮食是否符合胃口。

张先生告诉记者，日短租房的收入还是相当可观的。他用自己和妻儿的名字买了三套小户型，其他的七套是在交房时就直接租来的，租期为五年。一套大约300元左右，加上按揭款，大约每月需要付出5000元左右，另外前期装修大约花费4000元，而每月的纯收入却高达4000元左右，尤其是黄金周等旺季，收入可以高达7000元。

群体：20—35岁为消费主流

据调查，日期租房的消费群体是比较广泛的。其中主要是以学生、出差群体和喜欢旅游的群体为主，年龄段主要集中在20—35岁之间。

在采访过程中，一位姓李的先生告诉记者。自己是老球迷，在世界杯期间，儿子又临近期末考试，需要复习。为了观看比赛，又不影响老婆孩子的休息，于是和朋友一起租下了此处住房。晚饭后，带上啤酒、凉菜小聚，为世界杯呐喊。而新房的隔音效果也完全不会影响到左邻右舍的休息，的确是一种快乐。

成都某高校的赵同学在网上告诉记者，朋友已放暑假，从外地来玩，但是每天至少90元的宾馆价格实在难以承受。如果住在学校的寝室，夏日炎炎，两个男生挤一张床简直就是“免费桑拿”，又要逃避种种检查，甚至还存在如“寝室丢了东西该找谁”之类不必要的麻烦，于是为朋友租了每天30元左右的日租房，不但省钱，还避免了诸多麻烦。

一位外地来蓉出差的何先生也告诉记者，自己经常来蓉出差。单位报销的差旅费每天只有70元，住高级宾馆远远不够，住低档宾馆似乎又有损公司的面子。日租房不但价格优惠，而且条件舒适，装修精美，客户来看或者会谈又不失水准。对经常出差的人和旅行者来说，日租房从根本上有效的节省了食宿的大宗开支，是比较好的选择。