我爱我家：2007年第一季度二手房市场走势分析

1、2007年第一季度北京二手房买卖市场整体综述

一季度北京二手房成交20730套  市场交易量稳步上升

根据我爱我家市场战略研究中心的统计资料显示，今年第一季度二手房交易总量为20730套，与去年第四季度交易总量相比环比向上提升了9.05%；而较之于去年同期交易总量而言增势则更为明显，上涨幅度达到了近28.79%。总体而言，一季度北京二手房市场的整体交易态势较为平稳，买卖双方的交易意愿都处于较为理性的交易状态。尽管期间受到春节假期等节日因素的影响，但从整体交易活跃度来看第一季度的交易总量呈逐月上升之势，市场交易热度稳步回升。

我爱我家市场战略研究中心指出：2007年一季度的二手房交易表现出同、环比均有提升，但各自涨幅表现悬殊的特点。同比交易量的大幅增长表明，在去年建设部提出大力发展住房二级市场等一系列政策的指引下，北京的房地产市场尤其是二手房市场经历了重大的变革。二手房市场的发展潜力以及买卖双方的交易热情随着政策的不断明朗化从而得到了极大的释放，因此使得整体交易量在一年内出现了加速提升。而与去年第四季度相比，今年一季度市场的表现并未因为春节假期等因素的影响而出现较大程度的回落，反而却有所增长，由此不难看出买卖双方交易观念的理性回归以及政府相关职能部门宏观政策的调控成效在市场中得到了很好的体现。

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