一周楼评：深圳楼市复苏 特区内均价继续看涨！

四、行业相关及其他

亚洲最长城市隧道贯通，年底可减轻梅林关压力

福龙路的重要节点工程——横龙山隧道于3月29日全线贯通，标志着福龙路工程建设取得重大进展。市建筑工务署的相关负责人介绍，横龙山隧道是福龙路的两条隧道之一，南起香环立交，穿过横龙山与南坪立交相连。左线隧道全长2330米，右线隧道全长2275米。隧道最大开挖断面达304平方米，最大跨度29.17米。建成后，横龙山隧道将成亚洲最长的城市隧道。

连接福田中心区和原龙华街道的福龙路年底将实现全线通车，届时，原龙华区不需经过梅林关口即可直达福田中心区，将可减轻梅林关口交通压力。

规划局发布四项法定图则

日前，规划局发布了四项法定图则，分别是：罗湖“中兴路地区”法定图则，南山“高新区中区东地区”法定图则，宝安“光明高新技术产业园东片区”法定图则和“光明高新技术产业园西片区”法定图则。

“中兴路地区”是指雅园立交桥以南、深南东路以北、东门中路以东、文锦中路以西的城市建设用地，总用地面积0.78平方公里。片区的功能定位是承继并延续东门浓郁传统特色商业氛围，打造具有良好购物休闲娱乐环境、布局齐全、业态丰富的商业中心和配套完善、交通方便、环境优美的综合生活居住区。

“高新区中区东地区”包括北起北环大道，南至深南大道，西临科苑大道，东到沙河西路，总用地面积1.92平方公里的区域。功能定位是：高新技术产业园区；与深圳市整体城市形象及高新园区形象相适应的城市居住区。

“光明高新技术产业园东片区”和“西片区”总面积为21.25平方公里，功能定位一致，都是以电子信息产品的研发、制造、展示为主的高新技术产业园区，并且是深圳市高新技术产业带的重要组成部分。

深圳合作建房者欲拍下布吉两栋烂尾楼

近日，深圳合作建房者发起人林立人表示，继首批合作建房者入伙后，将二次出手拍布吉两栋烂尾楼共84套房。此外，广发行已经为合作建房者设立监管账户，解决了合作建房者资金安全的后顾之忧。据介绍，这两栋烂尾楼位于龙岗区布吉街道办布吉街莲花山庄围墙后面，产权从1992年到2042年，是住宅用地，一共84套房，其中28套房面积较大，有130多平方米。

中国70城市房价再涨5.7%，上海独降2.8%

中国国家发改委、国家统计局最新调查显示，第二季度全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比上季度高0.2个百分点。涨幅较高的城市包括：深圳14.4%，大连11.9%，呼和浩特11.3%，包头9%，北京8.7%；下降的城市只有上海，降幅为2.8%。

上海房价6年来首次下跌，供大于求至少将持续三年

日前，上海社会科学院完成的一份研究报告显示，上海住宅市场出现了前所未有的变化：住宅的价格上涨幅度已经低于消费品价格上涨的幅度。同时，上海商品住房价格指数预警表显示，房价在连续６年持续上涨后首次出现下跌，供求关系出现逆转，未来至少3年将出现供大于求的局面，空置量将持续上升。

北京限价房推出300万平米用地,较商品房便宜10%

4月1日，北京市规委、市建委、市国土局联合举行新闻发布会，表示今年北京将推出300万平方米的“两限房”用地，首次推出的3块地总面积约110万平方米，分别是：海淀区西三旗新都东路住宅项目、丰台区花乡造甲村住宅项目、石景山区金顶街三区住宅项目，预计可提供“两限房”约92万平方米，同时可配建约4.8万平方米廉租房。据悉，“两限房”的销售办法，包括购买人群审核标准将于近期向社会公布。此外，两限房最终售价也已确定范围，将比该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮10%-15%。

北京春展首日成交额1.1亿，与去年同期相比下降七成

4月5日北京春季房展会开幕，但首日成交状况却不甚理想，据组委会统计，春展第一天意向成交金额为1.1亿元，其中北京项目成交9729万元，外埠项目成交1300万元，仅相当于去年春展第一天成交总额3.7亿元的29.7%。意向成交套数为167套，其中北京项目为111套，外埠项目为56套。统计显示，北京参展项目成交均价为8741元/平方米，成交单套平均面积为100平方米；外埠参展项目成交均价为3454元/平方米，成交单套平均面积为68平方米。

江苏鼓励企业自建经适房，符合条件还将受到扶持

在本周召开的江苏省住房保障工作会议上传出消息，该省将积极探索共有产权经济适用房试点，并鼓励企业利用自有土地建设经济适用房解决符合申请经济适用房条件的职工居住问题。对符合条件的企业集资建房项目今年将受到扶持和鼓励。

富力2006年营业额达101.87亿，晋升“百亿豪门”

日前，富力地产公布其2006年度全年业绩。年报显示，富力地产营业额达到101.87亿元，增幅达74%，毛利润和经营净利润分别暴涨110%和135%，成为新晋的“百亿豪门”地产“航母”。

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