沈阳首部房屋租赁管理条例：租房给无身份证者罚

沈阳市第一部房屋租赁管理条例提交市政府常务会审议

据沈阳市房产部门统计，常年在沈阳市居住、工作的外来人员达80多万人，其中90%以上为租房居住。同时，全市用于出租的房产目前大约为2500万平方米，且每年还在以100万平方米的速度增加，而沈阳市城市房屋租赁的登记率不足20%。

目前沈阳市拥有2处以上房产的居民已超过8万户。累计登记住宅房屋租赁20多万户(次)，非住宅租赁22万件(次)。

今后，您的闲置房产如果没有房证，将不能出租！如果您没有身份证也不能租到房屋，擅自租给无身份证者还可能受到处罚！

日前，沈阳市第一部关于房屋租赁管理的政府规章——《沈阳市城市房屋租赁管理条例(草案)》已提交沈阳市政府常务会审议。

调查时间：4月10日14时~17时

调查范围：沈阳市皇姑区松花江街、宁山路、黑龙江街沿街共6家房产中介和8名目前在沈租房者。

关注一

没房产证不允许对外出租

记者调查

房产中介  6家房产中介中，5家房产中介的老板表示，一般租房者看房满意后，都会和房主签订一份租房合同或协议，“如果租房人在签合同时想看房主是否有产权，我们一般会通知房主带产权证来签合同，如果租房人没这个要求，我们也不会强制房主出示产权证。”只有一家连锁房产中介表示，他们会在房主登记房源时要求出示产权证。

租房者  而8位受访租房者全部表示，签合同时并未看房主的产权证。当记者问及如果发生产权不是房主的情况如何处理时，现在皇姑区泰山路附近租房的井先生说，“那还真不好办，实在不行就找中介……那也不一定能解决啊……” 

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