深圳热点房半年升值10万 勿把投资房产同比炒股

勿把投资房产同比炒股

本期投资客认为买房也有“跟庄”概念，专家提醒这种投资方式不理性，风险很大

投资客出镜：李小姐，1999年就开始买第一套房，到2006年卖掉只赚了6万。后在投资高手指导下，去年年底至今，已经在南山买了3套物业，第一套房子几个月就涨了10万左右，第二套投资回报8%，本周还想出手定下两套小户型。

地段差房价8年未涨

“我觉得自己是在去年才开始醒悟过来，以前买房太没有投资概念。”对于自己的第一套房子，李小姐回忆起来总是很多遗憾。

1999年，很多那么早就在深圳买房的人如今都赚翻了，可李小姐觉得自己当时就因为看错区域而错过了机会。当时她以30.3万元在清水河龙园山庄买了一套69.3平方米的房子，是为自住，2005年换到南山工作，公司和家里的距离太远，本准备等房子涨了卖掉，但一直等到2006年初都没怎么见涨。李小姐看着着急，越来越觉得当初买那里是个错误，于是找机会将房子以39万元的价格卖了，7年时间，只赚了6万元。

热点房半年升值10万

2006年12月，深圳南油片区的深南季节开盘，李小姐在南山呆了几年，觉得那里有很好的投资前景，于是买了一套37平方米的小户型。

也就是这套房子让李小姐尝到了投资的甜头，当初她买的时候，均价已达到1万元/平方米，她本来准备做长线投资的，可由于市场整体行情很好，才过去半年多时间，均价已经涨到1.3万元/平方米，总价涨了10万元左右。另在这期间，李小姐在景田也投资了一套26平方米的小户型，租金1300元/月，总价23万，目前投资回报达到8%。

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