新盘“终”破万 龙岗中心城距离真远 房价真高

龙岗中心城距离真远，房价真高

在该片区虽有配套不足、距离较远等种种不便，但片区新盘均价还是冲到了1万元/平方米

搜楼片区：龙岗中心城

任务要求：一网打尽该片区今年上半年面市楼盘

■ 主打报告

新盘均价“终”破万

两年前，有关大运会的炒作就已开始；两年前，龙岗中心城就曾一度成为投资客的首选目标；也是在两年前，龙岗中心城的楼价还停留在5400元/平方米左右，而现在新盘每平方米均价已经破万元。

上周开盘的公园大地延续了鸿荣源在宝安的行事风格，精细化产品伴随着11000元/平方米的均价走俏，让该项目再次成为区域领头羊。随后开盘的天健·现代城也不甘示弱，逾7成的销售率也展示了龙城惟一板式大宅的吸引力。同样位于龙城中心的东方明珠城、风临域现在也在跃跃欲试，这两个盘分别打出龙城广场和地铁物业的招牌，业内人士预计其均价也不会低于8500元/平方米，而且这一轮新盘主推单位几乎都以中大户型为主，单套总价都要在80万左右。

龙岗中心城的确具有先天的优势：自然环境的得天独厚、土地供应的储备居六区之首，加上奥体新城、高交会馆、地铁3号线、大学城等一系列利好项目，让龙岗中心城越来越拥有均价破万的理由。但生活配套一直是这个区域的软肋，中介、装修建材占据街铺70%的数量，而且这一类型的小商业数量还在增加，社区配套急需引导以完善生活需求。

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