张秀娟：深港西部通道对南山是一个长期利好！

2007年6月7日下午搜房大话地产·沙龙举办了“大话地产:深港西部通道开通，会刺激深圳楼市吗?”话题讨论。直播请进入》》 以下是嘉宾发言：

卓越集团营销策划部 张秀娟

李宗苗：我们想先听一下卓越的意见，因为卓越算是西部通道最大的地主了吧。
   
张秀娟：我很同意肖总提出的观点，我们深港西部通道开通后对整个南山会有什么影响？吸引港人置业到什么程度？这个标准可能现在还没有确定。但是从长远来说，深港西部通道对南山是一个长期利好，但是短期也不能说深港一体化，因为不会西部通道一开通就有什么开天辟地的变化。因为我觉得港人到深圳置业还有一个长期的传统观念问题，虽然说西部通道开通后在交通上带来很大的便利，我们提倡香港上班、深圳居住的模式，但是真正有多少香港本地居民在观念上接受这一点。香港人到南山、深圳置业，我认为短期内不会出现一个很大的放量，只是长期来看会有一个利好。短期来看不能抱太高的期望。这是我简单的看法，我们还是想听一听各位专家的意见。
  
李宗苗：最近房价飚的很厉害，你们有没有这方面的资讯？

张秀娟：我们以蔚蓝海岸为例子，蔚蓝海岸价格会升的很厉害，比如当初8000元-1万元，现在价格已经翻到2万了。南山整个二手楼房价上涨以蔚蓝海岸为代表，但是不能全归到西部通道这方面，从南山大环境来说，也会吸引大家过来置业，西部通道开通可能只是一个因素。李老师有什么看法？

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