暑期租赁市场提前升温 租房“学生潮”应是主因

本报讯(记者高利锋)“按市场惯例，每年6月下旬，临近放暑假和大学生毕业之前才是省城房屋租赁市场的旺季，但今年提前了。”记者昨日从省城几家房产中介机构获悉，今年在校大学生和大学毕业生找房的“学生潮”比往年提前了一个多月，从5月中旬就已形成，使得省城暑期租赁市场旺季提前来临。

■租房“学生潮”升温

记者走访房产中介机构发现，随着夏日高温和高校暑期放假的临近，高校周边房屋租赁市场提前热了起来。

记者从房产中介获得的数据显示，近一周，大学生进店咨询、求租人数明显增加，比前段时间的需求量增长60%左右。“学生租赁一般需求二居室、三居室的房屋居多，且以4-6人合租为主。”槐北路上一家房产中介的负责人张孟萧说。

张孟萧分析，大学生提前租房主要有这样几个原因：7月、8月属暑期租赁高峰，房屋租赁市场价格必然会有所上扬，因此部分大学生提早做打算，也好节省一部分开支。“特别是即将毕业的大学生，为了找工作或继续考学等做准备，很多人选择提前租房，以免届时手忙脚乱。”同时，部分在校大学生利用暑假期间勤工俭学，也会选择在学校附近租房；另外，由于目前高校宿舍暑期大都不留人，部分研究生为了寻找安静、舒适的居住环境，也会选择提前离校在校外租房。

■暑期租房注意签订合同

统计表明，目前想在两天内找到合适房屋的租房需求较往年增加了10%，甚至有些租房者提出当天就要入住。业内人士提醒学生租房者，租房时应注意查验屋主的各种相关证件，最好委托正规的大型房屋中介公司。此外，不管是通过哪种途径租房，一定要注意签订租赁合同。

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