理好房子的九大原则 购房不要“前怕狼 后怕虎”

“理房”这个词是我发明创造出来的，意思跟“理财”一样，光看字面大家就能明白了。所谓“你不理财，财不理你”，用到这儿就是“你不理房，房不理你”。

“理房”跟“理财”不同，“理财”的关键在于一个“理”字，而“理房”呢，其关键在于“房”字。原因很简单，许多人在楼市如此发达的今天居然发现自己根本就无房可“理”。这儿可得请各位注意了，您就只有一套两套的还是别“理”了，踏踏实实住一套租一套完了。

为什么要“理房”呢？关键是房子各不相同，有的适合自己居住，有的适合出租经营，有的升值快，有的升值慢，有的好卖，有的不好卖。因此，不同的组合将导致你资产规模与增值速度的不同。

结合身边朋友们的“理房”经验，现总结几条跟大家交流交流。

首先，要勇于买房，而且要从小的买起，从自己住的买起。多次购房的客户都有这个经验，第一次买房是最需要勇气的，以后再买就容易得多了。所以，我这里强调的应该是首次购房时要鼓足勇气，千万不要“前怕狼，后怕虎”。

其次，要勇于买贵的房。这一点许多人都不在意，认为便宜的房才好投资。其实他们错了，在房地产这个行当里根本就没有“便宜”这个词，这里就不展开多说了。简单点儿讲，房子“贵”就是好、就是升值快、就是好租、以后也就是好出手。手里有了值钱的房产，这就为以后的“理房”打好了基础。

第三，自己做主，少听媒体和假专家的意见。我认为，“理房”的大敌就是自己没主意，天天看报纸找消息，希望得到信息的支持，到头来很可能会耽误无数机会。大家看看自己身边的朋友，有多少人被媒体和假专家给害得到现在还在等。他们盼房不买房，唉！真应验了那句老话了——踏空比套牢还难受。

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