大话物业第三期(视频)

从八十年代初，深圳市第一家物业管理公司成立，经过二十多年的发展，物业管理已经发展成为一个新兴的行业和产业。纵观物业管理在深圳这么多年的发展，有这几个重要点值得业内外人士关注。一，从第一家物业管理公司成立，到公房改制扩大物业管理的覆盖面，物业管理走向千家万户为第一个点,中国开始有商业化的物业管理服务；二、以莲花二村“一体化”管理为标志，确立有深圳特色的物业管理模式为第二个点，物管一家代理集成多家服务提供给业主，方便了用户；三、鹿丹村物业管理公开招标，扩大和深化物业管理市场竞争为第三个点；四，2000年前后，深圳物业管理公司大举北上外拓物业管理市场，输出深圳物业管理品牌和服务，开始超越深圳地域，领跑全国物业管理发展。

中国的物业管理普遍存在着“谁开发，谁管理”的现状，大部分物业公司与开发商是隶属关系，在开发企业的管理下进行物业管理。随着物业管理市场的逐步发展，独立的物业管理公司和大批民营改制企业的出现，形成了开发商+物业管理公司为一种模式和独立物业管理公司为另一种模式，在物业管理市场上竞争并存的局面。

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