深圳新盘7月开闸放水 想买房不要错过最好时机

总推盘量超过8000套，户型比较平均，可选择面增大——

新盘7月开闸放水

上周全市共有中航格澜郡二期、可乐园、槟城西岸、慢城二期和星海名城六期城中央等五大楼盘公开发售，总推盘量大约2000套。而7月份全市将有约16个楼盘开盘销售，总推出量将达约8000套。

高价位楼盘销售率偏低

户型方面，虽然可乐园、槟城西岸和慢城二期三大楼盘都是以中小户型为主，但由于中航格澜郡二期以及星海名城六期城中央的套数分别为485套、1108套，且均以大户型为主，总体来说，置业大户型的购房者的选择空间相对要大些。

在销售速度方面，很明显的一个特点就是：价格相对较高的楼盘销售速度明显较慢。另外，在楼盘的开盘时间上，这周的开盘楼盘与以往楼盘也稍有不同。五大楼盘当中，除了槟城西岸、慢城二期和星海名城六期城中央是在周末开盘以外，中航格澜郡二期和可乐园的开盘时间则分别是6月27日和6月29日，即分别为周三和周五。虽然以前并非没有正常工作日开盘的楼盘，但集中在同一个星期的现象近期来说确实非常少。业内人士分析认为，开发商故意选择非周末开盘有两种可能，一是累计的客户过多，要筛选客户群；二是周六开盘的楼盘较多，为了避免出现客户过于分散的情况。

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