6.30-7.6一周楼市盘点

本周(6.30-7.6)获得预售的项目有：东方盛世花园、满园、京南华庭（推广名称百合御都）、中海半山溪谷花园、棕榈堡花园、金祥悦园，共七个。

深房许字（2007）龙岗028号：东方盛世花园

东方盛世花园一批07年4月8日开盘，二批单位6月2日开放样板房并于7月3日获得预售许可，批准面积39601.56平方米，提供住宅478套。项目发展商凯南地产公司是广州的开发商，东方盛世花园是在深圳开发的首个项目。项目一批均价7600元/平方米，二批将于7月中旬开盘。

深房许字（2007）龙岗029号：满园

位于龙岗区中心城龙福西路（龙岗实验学校对面）的满园于7月3日获得预售许可，预计7月8日开盘。批准面积31397.98平方米，提供住宅213套，商业7套。项目由2栋18层、1栋21层组成，主力户型为109-203平方米的三房至五房。预计销售均价在12000元/平方米左右。

深房许字（2007）龙岗030号：京南华庭（推广名称百合御都）

百合御都位于龙岗区布吉街道办罗岗京南路1号，由3栋高层组成，7月3日获得预售许可，批准面积36340.48平方米，提供住宅单位333套商业167套。主力户型为两房三房单位和少量一房一厅，面积区间45-99平米，预计均价10000元/平米。近期发售。

深房许字（2007）盐田003号：中海半山溪谷花园

中海半山溪谷预计7月7日开盘，预售批准面积24045.39平方米，提供住宅271套。项目从07年元旦开放样板房到7月开盘可谓漫长。据悉销售价格在16000－30000元/平米不等。

深房许字（2007）宝安026号：棕榈堡花园

棕榈堡花园位于宝安区沙井中心区天虹商场南侧，7月5日获得预售许可的是棕榈堡花园三期，批准面积39300.00平方米，提供住宅单位287套商业41套，预计均价8500元/平米。近期发售。

深房许字（2007）罗湖005号：金祥悦园

罗湖区红岗北路的悦园7月6日获得预售许可，批准面积9849.97平方米，提供住宅单位107套商业16套，以66-91平方米的两房、三房为主，属于罗湖稀缺的中大户型项目，已是现房单位，预计均价11500万元/平方米。

本周楼市回顾

星海名城六期城中央7月1日在会展中心5号馆开盘，均价16500元/平方米。

可乐园6月29日开盘。均价7800元/平方米，开盘当日即销售一空。

中央悦城三期御景峰6月30日开盘，均价9500元/平方米。

槟城西岸精睿HOUSE二批单位6月30日开盘，均价15000元/平方米。

慢城二期6月30日公开发售，均价11000元/平方米。

近期楼市展望

信义假日名城六期溢芳园7月6日开放样板房，7月8日公开发售，预计均价10000元/平方米以上。六期总建筑面积近5万平方米，由1栋4座高层组成，双阳台设计部分单位赠送凸窗，芭堤雅风情园林。

金地梅陇镇二期2批单位预计将在7月中旬推出。预计均价15000元/平方米左右。

澳城花园预计7月开盘，营销中心已开放。

博海名苑已开放接待中心，预计7月开始销售。

COLOR社区样板房近期开放，目前接受登记，预计7月发售。

海滨假日预计7月中旬发售，已于6月30日样板房开放。

珠江旭景佳园二期6月9日样板房开放，预计7月发售，均价超过1万元/平方米。

锦峰·森邻7月份开盘，样板房已开放。预计均价9500元/平方米。

天集雅苑预计7月发售。

龙园意境预计7月发售。

怡枫·尚品预计7月开盘，11月入伙，现客户登记中。

金众·蓝钻风景咨询处对外开放，现对外接受客户咨询。

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