经验之谈：什么样的房子才算得上是好房子

2007年7月25日下午搜房大话地产•沙龙举办了“大话地产: 90平米以下舒适度生活和小户型创新”话题讨论。直播请进入》》，专题请进入》》以下是嘉宾发言：

主持人（王方）：刚才从物质层面一直说到精神层面，越说越火。我想请全毅分享一下你们的经验。
全毅：我想从设计层面来说，我们现在提出好房子，什么叫好，从设计来说，好与坏的差别就是看这个房子适不适合融入当地的环境、融入它的生活状态。只有正确的方法，没有好的方法或者坏的方法。评方案设计都是跟当地实际环境、实际项目状态分不开的。

90平米以下小户型，像自己分隔空间，这个理念很好。但是现在开发商没有能够更多提供给业主选择的余地，以后大的方向是开发商小户型出来后都是向精装修方向靠拢。精装修方案是由业主提供，而不是说提供一个房子，让业主自己设计。

主持人（王方）：90平米以下的房子是不是细节方面应该体现的更多？

全毅：对。房子修出来之后，特别是毛坯房什么都没有，只是给业主提供一个房间，包括装修这些，实际应该融入很多生活的一些细节设计。根据生活的一些需要，有很多功能应该融入进去。

主持人（王方）：小户型设计是不是应该特别注重实用、时尚，有没有这方面的思路？

全毅：也要跟项目不同地段情况而区别。

萨丁：深圳经过30年发展，土地越来越少了，现在向关外四大新城转移。这里有很多概念，按照深圳将来发展，深圳人口逐步增加，以后买房子肯定都是小户型。以后再修的楼房估计面积不会很大了。 
 肖慜：我认为“90、70”政策只是一个暂时性政策。假如这拔土地投资的也好、房地产投资的也好过了以后，我觉得这个意见并不合适。

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