保利地产董事长李彬海访谈：成长比成功更重要

在美国，最大最优秀的“商学院”，不是哈佛，不是斯坦福，而是西点军校。二战以来，西点军校培养出来的董事长有1000多名，副董事长有2000多名，总裁有5000多名。当今世界500强中，沃尔玛、麦当劳、肯德基创始人都是行伍出身。在中国，柳传志、任正非、王石、张瑞敏等优秀企业家，都是军人出身，他们所创立的联想、华为、万科、海尔是当今中国顶尖企业的代表……

如今已成为国有房地产上市公司一面旗帜的保利地产，也是由一群军人创立的。在今天队伍不断壮大的保利地产，虽然员工已经大部分以高学历的年轻人为主，但经过保利地产企业文化的耳濡目染，高效、忠诚、荣誉，军人式的品质，体现在保利地产的拿地、设计、建设、销售的每一个环节。

2006年7月，保利地产在上海证券交易所上市，当年年底保利地产实现了销售收入增长70.9%，净利润增长61.92%。2007年上半年，保利地产实现销售面积增长101.54%，销售认购金额同比增长166.81%。目前，保利地产已启动了A股公募增发，根据招股书，保利地产这次增发募集资金上限为194.18亿元。

再度迎来跨越式大发展的保利地产，向“筑地产长城，塑行业蓝筹”的企业梦想，又大大地迈前了一步。军队是人类历史上组织最严密、效率最高、执行要求最严格的组织，在这方面，成功的企业与常胜的军队是相似的———我们对保利地产的成长和成功进行深入考察，就不能忽视企业身上体现出军人性格的几个核心价值理念。

保利地产股份有限公司董事长 李彬海

保利理念：务实、创新、规范、卓越

在我国房地产上市公司综合实力排名榜上，名列第一、第二的房地产企业万科和保利，其创业者都是军人出身的，这可能是一种巧合，也可能有某种必然的原因。保利地产一直把军队精神作为宝贵的企业财富，体现在保利企业理念上，就是“务实、创新、规范、卓越”。

保利地产认为，务实是保利地产的立足之本。以人为本，以客为先，实实在在，脚踏实地，在市场竞争中寻求企业发展与项目开发的适宜之路，以产品和服务创造价值，提升公司的市场竞争力。

而创新则是保利的发展之源。社会发展日新月异，只有勇立潮头、敢为人先，才能立于不败之地。创新是企业的灵魂，唯有创新，才能保持企业旺盛的生命力，在创新与研发中，始终保持自己的领先地位。

规范是企业的经营之道。规范管理，诚信经营，循法尚德，回馈社会。建立健全的公司治理结构、运行机制与业务流程，秉持专业的精神和敬业的作风，认真履行一个企业公民的社会责任，赢得市场的肯定。

卓越是保利的追求之境。惟有志向远大，目标明确，追求卓越，才能永无止境。超越自我是保利孜孜以求的目标，更是公司赢得竞争优势的精神动力。

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