金地集团22.5亿拿下南京板桥地王 楼面价2185元

在刚结束的土地争夺大战中，经过66轮的激烈争夺，金地集团以22.5亿的价格拿下底价为5.7亿的南京板桥新城大方村地块，楼面价2185元/㎡。

作为当天拍卖的重头戏，该地块吸引了多家实力开发企业的兴趣， 参与本地块拍卖的开发企业有：富力、新城创置、雅居乐、上海复地、金地、仁恒等开发企业。

土地拍卖现场争夺异常激烈，第40轮报价达18.5亿。40轮以后基本上是手举3号牌的金地和手举11号牌的仁恒在举牌。56轮3号报价达21亿，全场掌声雷动。经过66轮的举牌，板桥新城地王被金地集团摘得。

拍卖结束后，参加此次拍卖的金地集团负责人表示，会把这个项目做的让大家都满意。同时他也透露，这个价格和心理价位差不多。

到现场参加此次土地拍卖的南京房地产开发建设促进会张辉表示：可以想象，今年出让的地块到2008年底、2009年上市的时候，南京的房价会高到什么程度。

国土的工作人员称，他们把起拍价定的很低，目的就是为了“房价”低一些，但是结果还是这样。

地块资料：该地块具体位于板桥街道办事处大方村，按照规划2.2的容积率计算，楼面地价为608.9元/㎡。该地块分A、B两区进行开发，为留足“阳光”，规划要求小区的高层建筑与北侧居住建筑的最小间距必须大于40米。该小区的配套规划十分完备，有两个社区中心、绿地广场、2500平方米菜市场、社区小学，托老所600平方米，医疗卫生设施。值得说明的是，规划要求90㎡以下住房须占住房总面积的比例不低于45％，照此推算，这一地块今后至少可建5000套90㎡以内的中小户型住宅。

今天拍卖的另一地块NO.2007G37以12000万元被南京金榜房地产有限公司竞得，NO.2007G38 地块现场临时取消拍卖。

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