囤房囤地企业贷款遭禁止 能否遏制“圈地运动”
严格土地监控:一味不得不开的“良药”
专家们认为,不能将抑制房地产企业“圈地冲动”的希望仅仅寄托于信贷政策。各地政府严格、雷厉风行的土地监控措施才是真正有效的“药方”。
1994年公布的《城市房地产管理法》就规定,出让的土地逾期一年未动工开发的,可征20%的闲置费,逾期两年则可无偿收回。1999年国土资源部颁布的《闲置土地处置办法》、2005年出台的“国八条”均重申了相关规定。2006年国务院转发的九部委意见更要求“加大对闲置土地的处置力度”,“按期动工但开发面积不足1/3或已投资额不足1/4,且未经批准中止建设连续满1年的,按闲置土地处置”。
但现在,众多房地产公司公开声称土地储备足够开发三四年,显然是置国家相关法律法规政策于不顾。
房地产评论人士顾海波说,“对闲置土地不处置,囤地之风会更盛,开发商直接从囤地中坐享增值,影响住宅供给;严格执行的话,土地储备的价值会削减,投资地产股的股民难免受损。总而言之,圈钱、囤地对楼市调控都大为不利。”
责任编辑/baijinning.sz
地产资讯，更多精彩在首页
| · 先购豪宅后结婚 盘点明星爱情八大 |  |
QQ论坛 | |
| · 业主绝美装修 90平米美式田园风格 | |
十二分装饰 | |
| · 郭晶晶称霍启刚是动力 否认收亿元 | |
京华时报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 5种不俗方案 让10平方米小家充满情 | |
瑞丽女性网 | |
| · 将钱用在刀刃上 巧媳妇精打细算装 | |
搜房家居 | |
| · 房企前台小姐们的幕后生活 收入到 | |
上海金融报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 大牌明星投资有道 惊爆刘德华参加 | |
搜房论坛 | |
| · 盘点中国08体育军团的九大帅哥(组 | |
搜狐 | |
| · 山西矿主女网上炫富 称国内富婆不 | |
红网 | |
 南山27个在售楼盘 本周最新价格信息一览表 |
47112 |
 娱乐圈41位走红大明星 显赫家世背景曝光( |
25499 |
 中秋节促销外包售楼 万科再次遭遇退房难题 |
11769 |
 深圳房地产最困难时期 泡沫可能破裂冬天将 |
10163 |
 透析我国房市现状 深圳偏离正常价格上限40 |
6702 |
 福布斯评出2008年亚洲最年轻15大富豪(组图 |
6023 |
 中外明星豪宅大比拼:看谁“烧钱”最凶(组 |
5742 |
 “金九银十”不会成为楼市回暖的转折点(图 |
5409 |
 房贷新政打压囤地生财 开发商吐地潮一触即 |
5021 |
 房价下跌老总怪罪媒体 别把屎盆扣在媒体头 |
3533 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
