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王锋：成交数据真实 不存在滞后性

十一黄金周本是人们看楼买楼的高峰期，然而，今年的国庆长假期间，深圳楼市却陷入冰河期，7天新房成交仅为82套，平均每天不到12套。

记者对十一前后我市的新房成交进行了跟踪。黄金周之前，9月28日、29日和30日3天，我市的新房分别成交121套、144套和73套，成交均价在每平方米1.8万元~1.9万元之间。有关人士表示，对于我市的房地产市场来说，这一局面已经很清淡。

深圳市房地产研究中心副主任王锋博士表示，清淡的成交显示了国庆期间我市房地产市场真实的成交量。他说，国土房产局网站上监测公布的成交数字，是以当天发展商从网上下载购房合同，与购房者签合同为准。只要发展商从系统中打印了某套房的合同，系统即显示该套为“已签预售合同”状态。购房者看到满意的房子，会当场与发展商签订合同，因此，成交是随机的，不存在着滞后性，它是国庆期间成交清淡的真实体现。

责任编辑/liying.sz
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