避新政 把房子买在他人名下 风险究竟有多大？

律师为你细说风险

传言已久的第二套房首付提至四成，终于在“十一”黄金周“靴子落地”，央行和银监会于9月27日下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于人民银行同期同档次基准利率的1.1倍”。

姜女士这个国庆跑了几个楼盘，提到贷款，售楼小姐都会问一句，“这是您第几套房？第二套就要首付四成，利率也会高些。”由于姜女士已经持有一套房产，为了能少付首付，在咨询了售楼小姐后，姜女士决定把这套房产买在父母名下。虽然避开了高首付、高利率，但这样做会不会出现不可预知的风险？

湖北今天律师事务所虞红斌律师认为，买在亲属名下可以分几种情况：

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