花样年华南第2城：东莞处子作玺园胎动

2007-10-18，花样年在东莞的处子作----玺园正式开工，至今，花样年在深圳、成都、东莞、天津都已经落子，初步形成了覆盖珠三角、大西南、环渤海经济圈的全国化核心区域战略布局，同时，还在积极参与更广泛区域的城市发展与城市运营。

 玺园位于东城区五环路与石井支路交汇处，处东城中心区东部，随着东城商业街向东扩展，片区成熟度日益提高，配套逐渐完善。西侧为莞城第二高级中学，东侧与万科城市高尔夫隔五环路相望；南侧紧邻东莞市区惟一高尔夫——峰景高尔夫，并可远眺黄旗山脉，景观不错。

 玺园总占地52851.87㎡，计容积率建筑面积105518㎡，容积率2.0，地块成规则的长方形，南北长，东西窄；地势南高北低，有较大的高差。用地整体规划以行列式排布，最大化利用了高尔夫以及黄旗山的景观资源。项目东侧及南侧设置绿化景观带。

 项目总共501套，产品类型包括独栋别墅（460－583㎡）、联排别墅（230－250㎡）、空中大平层（160-180㎡）、空中别墅（220－ 250㎡）。社区内规划有2000余平米的主题会所，包括小型社区商业配套、恒温泳池、儿童活动区、沙弧球、阅览室、健身房、棋牌室、中西餐厅、露天茶室等。

 玺园项目采用新古典的建筑风格，布局规划合理，户型设计从通风、采光、尺度、景观资源的结合注重了高端客群居住的舒适性、私密性和尊贵感，同时配以精心打造的意大利风格园林，注重整体布局，突出景观轴线、中心景观、节点景观的表现，硬景与软景相结合，功能与文化相呼应。 

 花样年成立于1996年9月28日，2006年花样年集团成立。目前，集团总资产规模20亿元。历经十年的探索，花样年集团在房地产核心业务领域，逐步实现了区域化、品牌化、专业化的全面提升。

目前，花样年的房地产开发业务范畴已覆盖住宅、城市公寓、写字楼以及成片土地规划整理等房地产业务系列领域，形成了“花系列、年系列、样系列”三大产品系列。花样年本着“让生活更有风格”的宗旨，洞察客户需求，形成了"艺术地产"发展路径。并逐步实现了以房地产开发为主，物业管理、规划设计与销售策划为补充的产业链的纵向延伸。

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