楼市回归理性 放飞深圳人的购房梦想

深圳，作为一个朝气蓬勃的年轻发展城市，凝聚了一大批五湖四海的有志青年来此创业。这群人有一定的经济基础，急切想在这个移民城市中找到自己的归宿。然而，随着近两年的楼价飞涨，部分人在望楼兴叹的尴尬局面后被迫离开深圳，这点在曾经风靡一时的《深圳，你被谁抛弃？》一文中可以反映。

然而，随着近段时间国家政策的频繁出台，在调控的打压之下，这种尴尬的局面有所缓解，深圳楼市恢复了理性。根据深圳市国土局的数据显示，黄金周深圳2600套新房上市成交仅82套，深圳楼市遭遇近两年来少有的寒流。开盘即卖光的现象已不复存在。深圳炒家们也闻风而动，他们急于抛盘套现。深圳楼市这些新转机让自住型买房者看到了希望的曙光。而根据深圳搜房网最新一轮调查数据显示，年轻的白领们则成为潜购房人群中的主力军。 >>调查（数据统计截止10月24日下午四点）

28-35岁年轻白领成新一轮购房意向者

根据搜房网调查数据显示，来深圳工作的年龄层主要聚集在20-50之间。刚开始的几年是属于事业的动荡过度期，经过五年左右的奋斗后，基本上在这个城市稳定下来。约28%处于25—28年龄层的年轻百领们在事业收入稳定下来后把注意力转向置业，开始有了初步的房产意识。35。9%的处于28—35年龄层的白领们由于有了稳定而丰厚的收入，加上成家的压力让他们开始有了购房意向。遇到好的机遇，就会果断作出选择。

超过6成的购房意向者属于第一次置业

根据搜房调查，有近50%的白领在未来一年内有购房意向，超过6成的潜购房人群都是属于第一次置业，所以遇到好的机遇就会采取行动。也有近半数的人抱理性的观望态度。通过国家政策的密集出台，中国社科院金融研究所研究员易宪容也曾表示“中国房地产市场是政策市场”，而近期政府的态度日益明晰，不论其目的是否真是为了降房价，但至 少对房价飚升会起到一定的抑制作用。这对购房欲强烈的白领人群来说是期待已久的好消息。

近82%的潜购房者为满足自住需求  

随着深圳外来人口的增加，这个城市欲加彰显它的移民特质。大部分人在深圳掘得第一桶金后，第一想法就是在这个城市要找到属于自己的一种归宿感。除了拥有一份稳定高薪的事业外，最直接的方式就是在深圳拥有一套属于自己的房产。数据显示，近半数的人士认为只有在深圳拥有一套自己的房产才感觉自己是一个真正的深圳人。

问卷人群：网络是获取楼盘信息的第一渠道 

相比于其它的媒体，网络资讯以其便捷的搜索方式，快速的更新频率，权威的楼市信息吸引了近70%的人群来了解最新动态的楼盘信息。网络日益成为人们获取相关信息的最主要方式。

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