王石:万科不多建廉租屋的原因
为什么万科,不学学香港,给老百姓多盖点村屋,为人民谋福利,又为万科打品牌呢!这样一来不是回报快,赚的快,又让万科进了一个房产业不可动摇的地位了吗!
王石:
香港政府有个部门叫房屋署,专责公屋开发,解决低收入的住宅,资金来源政府财政拨款。政府来解决低收入住宅保障是目前大多数国家的通用作法。2006年,北京出台“90/70”政策,希望严格控制户型结构来平抑房价,解决中低收入家庭居住问题。但对低收入的家庭,还要靠政府对经济适用房与廉租房的资金投入来解决。
资料显示:截至2006年底,全国人均住房面积在10平方米以下的低保家庭有400万户,如果扩大到低收入家庭,总共有近1000万户。要解决1000万户住房困难,“十一五”期间每年需要资金近500亿元。数据显示,1998年以来,全国累计用于廉租房建设的资金仅为70.8亿元,缺口非常大。鉴此,廉租房建设写入了2007年的政府工作报告,表明中央政府为解决低收入家庭住房问题的重视。
万科作为城市住宅开发商,第一、响应90/70政策,积极开发小户型;第二、建立专项资金,进行解决低收入家庭住宅的课题研究,给政府提供决策参考;第三、建设示范性廉租屋(只能是示范性,无法规模开发),解决1000户的廉租屋“万汇楼”将于2008年6月交付使用;第四、万科明确表态:只要政府引进万科开发廉租屋项目,万科将积极参与。
责任编辑/sz001
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