16亿多 平安集团摘得“深圳第1高”

编号B116-0040的商务地块成交出让价逾16亿元，建成后将成中国平安保险总部

11月6日，建筑高度最高将超过450米的新“深圳第一高”的地块使用权归属确定。中国平安保险(集团)股份有限公司(下称平安集团)以16亿多元的挂牌起始价获得编号为B116-0040的福田中心区商务地块。同时，记者从该集团新闻发言人处得到证实，该项目落成后将成为平安保险集团总部所在地。分析人士表示，这是深圳落实金融产业布局规划，增强福田中心区作为深圳市主要金融中心的重要动作，对提升中心区商务功能将起重要作用。

设计高度创下深圳新高

截至11月6日下午3时，对该商务地块进行电脑报价的仅有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家，由此获得该地块使用权，竞得价格为该地块的挂牌起始价16.568亿元。

由于地块规定自用面积在60%以上，有业界人士揣测，平安集团巨资购地，有可能会将之作为未来的集团总部。这一揣测得到了平安集团新闻发言人盛瑞生的证实。在接受记者电话求证时，他表示，该地块建成后将成为深圳的地标物业，并主要作为公司自用物业，集团主要部门都可能要搬迁进来。

据了解，该地块位于福田中心区福华路与益田路交会处，COCO PARK对面。地块占地不足2万平方米，由两栋塔楼和裙楼组成。但规划建筑面积高达30.29-37.86万平方米，其中包含商业4.7-5.9万平方米，办公、酒店25.59-31.96万平方米。尤其是该地块的设计高度更是创下了深圳新高，两栋塔楼中，南塔楼设计高度在150-200米之间，北塔楼设计高度不低于450米，已经超过了目前规划中的“深圳第一高”——京基集团旗下约达400米高的蔡屋围金融中心。

记者还了解到，该地块曾定于9月28日挂牌出让，随后被延迟到本月6日，随之改变的还有竞买条件：竞得人在一次性付清50%地价款后，其余50%地价款的付清时间由合同签订之日起的两年内延长至五年内，且为免息付清。

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