“有价无市”愈演愈烈 房价会否全面“缩水”？

11月19日，北京、上海楼市“有价无市”局面的愈演愈烈，深圳、广州部分楼盘的价格松动，再加上已有调控政策的效果初显和物业税等政策将出台的预期，楼市——这个被称为中国最“顽固”的泡沫，近来出现局部疲软现象。北京、上海、深圳等一线城市继续演绎着“有价无市”的局面，坚挺的房价开始局部松动。图为北五环外一家楼盘多栋楼房正在兴建。 中新社发 吴芒子 摄

2006年以来的房地产调控政策体系将继续在今明两年得到完善。这也需要房地产企业的商业道德约束、市场的不断自我调节、政府的监管还有消费者的理性面对

国家发改委和统计局14日联合发布的调查显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，环比上涨1.6%。房地产业内人士就此表示：9、10月一般有通常的上涨，但今年涨幅确实很高，今年全国房价普涨已成定势。

同时，不久前发布的10月份“国房景气指数”显示，10月份比9月份上升0.75点，同比上升2.34点，已经上升至105.74。

由国家统计局按月计算并对外发布的“国房景气指数”，是全国房地产开发景气指数的简称，是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。“国房景气指数”以100为临界值，指数值高于100为景气空间，低于100则为不景气空间。

“国房景气指数”的一路走高，变相地肯定了当前的房地产发展势头依然不减。但是，消费者并不感到欣喜，因为关乎自身的住房问题越来越严峻。

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