缔造涨价神话 谁在编织房地产的“美丽谎言”？

在中国21世纪初这一轮房地产狂潮中，地产发展商、代理商、媒体、政府共同缔造了“涨价神话”，将中国的房地产推向了风口浪尖。

虽然中央在三年时间出台了一系列调控政策，部分地区房价最近也出现了某种程度的滞涨，但效果仍不明显，这种“涨价神话”大有稍歇后续写之势。有关某网站最近做了一次房地产商形象调查，结果令人沮丧：2000份问卷中，认为开发商形象是负面的比例高达80.96%，表示“不好说”的占13.66%，只有5.32%的人认为开发商形象是正面的。

中国房地产市场如同一个历史性舞台，地方政府和地产商一直在自编自导自演，他们不断强调“中国房地产还会有50年、甚至80年的好日子”，听起来很美，却是一个美丽的谎言。

这种盲目的乐观和盲从的投资对不甚成熟的中国房地产业来说无疑是自绝前景。有史为鉴：日本的地产泡沫使得日本陷入了长达15年的经济衰退，至今仍没有走出衰退的迹象。 香港金融危机后豪宅腰斩的场景我们还历历在目。

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