遭受开发商“冷遇” 深圳三块地居住用地流拍！

根据先前深圳市国土房产局发出的公告，17日下午3时，宝安3宗居住用地将出让土地使用权。但是当天记者在现场看到，本该热闹非凡的深圳市土地交易中心拍卖大厅却大门紧闭，原定于当日竞价出让的居住用地因为遭受开发商“冷遇”而流拍。 土地交易中心有关负责人昨日证实，3宗土地没有成交。

记者了解到，3宗居住用地都在宝安区，分别是位于观澜街道高新技术园区，宗地号为A907—0009(地块用地面积为21099.13平方米，建筑面积为37970平方米)的地块，挂牌起始楼面地价为3582元／平方米；位于宝安大道西侧、航城大道北侧，宗地号为A115—0131(地块用地面积为81044.12平方米，建筑面积为218000平方米)的地块，挂牌起始楼面地价为4587元／平方米；位于宝安大道东侧、航城大道北侧，宗地号为A116—0306(地块用地面积为25995.4平方米，建筑面积为71700平方米)的地块。挂牌起始楼面地价为4881元／平方米。

出让公告要求3宗地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的90％以上。

记者登录房地产交易中心网站查找发现，在此3块土地流拍前，本月6日，龙岗区挂牌出让的两宗居住用地也未成交。记者在采访中了解到，本月还有5宗居住用地出让，20日龙岗区将有3宗居住用地挂牌出让，深圳首批限价商品房用地使用权也将于31日以招标的方式公开出让。

对于此次流拍的原因，有业内人士表示是因为开发商没有参与。记者昨日联系深圳市土地交易中心，该中心相关人士表示，不方便发表评论。

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