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买房人无力还贷开发商为其解围 调解方式值得借鉴

时下，靠按揭贷款购房的人不少，而此类人又被戏称为“房奴”。由于种种原因，“房奴”难免遇到还款难题，从而导致个人信贷危机。如何应对这种尴尬局面？南宁市兴宁区法院近日就以调解方式审结了一起房贷合同纠纷案。

“房奴”张玉（化名）因对银行贷款的催缴函多次爽约，未能如期偿还所欠的１０万元房屋贷款，而被银行诉至兴宁区法院。在法院的主持调解下，该案第三人南宁某物业投资公司以13万元的价款回购张玉的房产，并将房贷本息共计11万元支付给银行。

2006年2月，张玉购买南宁某物业公司位于大学西路的一处房产，约定购房总额为13万元，张玉支付了3万元首期款后，以25年为期限向银行贷款了10万元。审理中，张玉称自己不还款实在是迫不得已，现在贷款利息上调，生意亏损，实在拿不出余钱供房，现只能由银行方提出调解方案。在法院调解下，银行、张玉、物业投资公司三方达成和解协议，张玉个人的房屋贷款加本息共计11万元，由物业公司支付给银行，余款2万元退还张玉，诉讼费由张玉承担，三方随后和气地在调解书上签了字。

责任编辑/fanxiaohong.tj
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