大工业区管委会:储备土地为产业发展预留空间

问：深圳为何要设立和建设大工业区？它的设立对深圳经济社会发展有什么重要意义？

答：建立深圳市大工业区，是上世纪９０年代中期深圳市委、市政府深谋远虑的一项重大决策。历届领导对大工业区的开发都十分重视，在资金投入、政策导向和工作重心上给予积极倾斜。随着深圳进入到以效益为主的集约式发展的新时期，大工业区的后发优势日益显著，在全市经济尤其是工业发展方面的功能和地位日渐突出。最近，市政府决策提高大工业区功能定位——在这里建设新城，以全面提升东部地区的城市化水平，推进特区内外一体化建设，落实深圳市近期建设规划。大工业区有条件、有能力为深圳“十一五”乃至更长远的经济社会发展作出重大贡献。大工业区一个主要特点就是为深圳储备了丰富的土地资源，为产业发展预留了空间。

问：工业区内土地资源究竟有多少？

答：深圳全市目前剩余的可建设用地约１８０平方公里，其中规模以上的可用于工业发展的建设用地仅３８平方公里，深圳未来发展的土地资源尤其是工业用地资源供应紧张。而大工业区仅３８平方公里的中心区规划范围内，理论上就还有２０平方公里的未建用地，其中工业项目用地近１０平方公里，且工程地质条件较好，开发建设费用较低，是非常宝贵的优势资源。

问：哪些企业可以进驻大工业区，大工业区对产业选择的原则是什么？

答：大工业区的产业发展，充分利用所处区域优势和后发优势，立足于“三高两低”（高资金密度、高附加值、高技术含量、低污染、低能耗），坚持以先进技术为基础、高新技术产业为先导，以大型工业项目为支柱的产业发展方向。力争做到工业发展“三个明显提高”：高新技术含量明显提高，产业附加值价明显提高，产业链的完整性和产业的根植性明显提高。

坚持产业适度重型化的原则。按照城市产业布局分工，分阶段重点建设若干产业基础和配套设施条件，重点发展电子信息等高新技术产业。结合工业结构适度重型化战略，按照“三高两低”的要求，鼓励发展装备制造、精密仪器仪表等先进制造业。

坚持引入增量与整合存量并举的原则。着力引进一批作为产业发展“种子”的龙头产业项目，存量的整合必须形成新的增量，配套发展一批骨干项目，力争形成相关产业链和产业集群。

坚持可持续发展与集约式开发的原则。牢固树立和全面落实科学发展观，坚持走新型工业化道路、实行集约化发展，注重产业的经济效益，降低单位产出对资源的消耗量，减少经济发展对环境的污染和破坏，提高产业发展的环境效益和可持续发展能力。入驻大工业区的项目必须要符合深圳市的产业布局要求，符合城市建设总体规划和土地利用总体规划，符合保护生态环境、污染物达标排放的环保要求。

问：根据规划，园区内将重点发展哪些优势产业？

答：紧紧抓住“十一五”期间国际产业转移中出现的不同增值环节转移和不同生产过程转移的新趋势，重点承接带有研发环节的制造业，利用现有优势，重点发展电子信息产业、装备制造业、生物产业等三大产业，形成以优势产业、龙头企业为主导的产业集群。同时适度加快大工业区第三产业的发展，实现大工业区社会经济的可持续发展。

问：大工业区对入园企业能提供哪些服务？

答：大工业区秉承和坚持“一切为了企业的发展”理念，企业从接触大工业区管委会开始，即可享受到热情、贴心、细致、专业化的“一条龙”优质服务。在咨询、参观、考察阶段，大工业区全程陪同、全面介绍、全心服务，企业可以轻松、方便地了解大工业区。在筹建、办理手续阶段，大工业区根据企业要求，提前接通水、电、气等配套设施到项目用地红线边，提前完善周边路网。凡属大工业区管委会职能范围内的审批事项，大工业区承诺办事时限将比市政府承诺的缩短一半以上；凡属到市职能部门办理的事项，管委会将派专人协调办理，保证享受最便捷的服务。在生产、发展阶段，大工业区为企业排忧解困，只要企业有需要，管委会工作人员第一时间赶到，全力以赴，把企业的事当成自己家的事来办。

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