国墅园地产品牌总监梁松：望房价在合理内稳定

深圳改革开放三十年硕果累累，从一个边陲小镇发展成为中国的特大城市，创造了城市发展的奇迹。经过20多年来的发展，深圳日渐稀缺的土地资源已经无法满足1000万人口的巨大置业需求，房价居高不下，使得房价居高不下。随着珠三角一体化和深圳可持续发展的日益紧迫，广大深圳人开始把投资、置业的目光投向周边城市，“大深圳”格局越来越明显。一个以深圳为核心，辐射至整个珠三角地区，拥有超过5000万人口总量的“大深圳”都市圈将在今后数年内崛起。

作为全球华人房地产门户搜房网，一直密切关注着房地产业发展，关心城市的可持续性发展。在中国改革开放30周年到来之际，深圳搜房网举办“成就大深圳·地产推动力”的活动，来纪念中国改革先锋城市--深圳30年间所取得的成就，从置业力量的变化看房地产发展的方向，从房地产角度来梳理城市发展动力，从城市发展来描绘大深圳的未来图景！2008年3月5日下午，搜房网特邀请深圳国墅园地产集团有限公司品牌总监梁松共同探讨“大深圳”。

深圳搜房网举办了“成就大深圳·地产推动力”的直播活动，直播请进》》》

深圳国墅园地产集团有限公司品牌总监梁松

希望房价在合理范围内达到稳定

梁松认识为，在目前的房地产形势下，特别是在座都是地产业内人士，和平常在网络上面对的群体不一样的，网络上面对的群体都是消费者。楼市形势不好，肯定有些人很高兴，但是作为业内人士，目前楼市冷淡的情况不是大家愿意看到的情况。还是希望让市场回暖，其实这样对大家都是有好处的。所谓楼市回暖，并不是要把价格拼命哄抬的很高，也希望价格在合理范围内达到稳定，市场逐步回暖。成交不要说像07年上半年疯狂状况，能保持06年的成交水平也是大家很希望看到的情况。

从温总理报告可以看出来重点稍微有一点点转变，可能更多是偏向于物价上涨的问题。首先要上涨的就是工资，然后通货膨胀比较严重，这是提出的最多的话题。其次也提到了房价这个话题。现在民生反映最多的还是现在工资收入比较低，涉及生活的各种物价飞涨，这是现在人们最关注的。首先连衣食问题都不好解决，又何谈住房问题？所以现在重点已经稍微有点转变了。

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