戴德梁行高级经理刘轶：交通是面临最大的问题

深圳改革开放三十年硕果累累，从一个边陲小镇发展成为中国的特大城市，创造了城市发展的奇迹。经过20多年来的发展，深圳日渐稀缺的土地资源已经无法满足1000万人口的巨大置业需求，房价居高不下，使得房价居高不下。随着珠三角一体化和深圳可持续发展的日益紧迫，广大深圳人开始把投资、置业的目光投向周边城市，“大深圳”格局越来越明显。一个以深圳为核心，辐射至整个珠三角地区，拥有超过5000万人口总量的“大深圳”都市圈将在今后数年内崛起。

作为全球华人房地产门户搜房网，一直密切关注着房地产业发展，关心城市的可持续性发展。在中国改革开放30周年到来之际，深圳搜房网举办“成就大深圳·地产推动力”的活动，来纪念中国改革先锋城市--深圳30年间所取得的成就，从置业力量的变化看房地产发展的方向，从房地产角度来梳理城市发展动力，从城市发展来描绘大深圳的未来图景！2008年3月5日下午，搜房网特邀请戴德梁行高级经理刘轶共同探讨“大深圳”。

深圳搜房网举办了“成就大深圳·地产推动力”的直播活动，直播请进》》》

戴德梁行高级经理了刘轶

刘轶认为所谓的“大”应该从经济实力、规模方面来谈。现在的深圳其实还不能算是“大深圳”，只是刚起步现在深圳城市人口已经达到1000万以上，其实现在置业需求还是有很多。

深圳如果要向外发展，交通是面临的最大的问题。政府在这方面也是做了很多努力，之前的深惠高速、广深高速、广深铁路已经不能满足深圳的发展了。比如将要建成惠莞深城际线、还有深莞城际线、深惠城际线、西部深港城际线，这都加强了与周边城市的人流、物流、资金流。无论从经济还是城市发展方向方面都得到了受益。这样将来便捷的交通会更有利于增加深圳作为中心城市的辐射能力，同时把深圳市民带到各地，周边房地产市场也可以得到一个大的发展。

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