“两制双城”建立港深大都会 深圳房价猛如虎

今年北京两会期间，全国政协委员、深圳市政协主席李德成向全国政协十一届一次会议提交了《全方位推进深港合作，共建“两制双城”世界级港深大都会》的提案，征得了高敬德、马蔚华、陈东征、马介璋、闫小培、钟晓渝等20多名深港全国政协委员的联合署名并上奏。

“港深大都会”的提案洋洋洒洒近3500字，以“两制双城”的合作发展模式为设想，为全方位推进深港合作、共建世界级“港深大都会”，提出八个方面的具体建议，并建议国家将其列入中长期发展战略，提供必要的政策支持。

镜子举双手赞成这一重大建议，深港两地高度互动和融合，在城市发展目标与策略、空间布局、交通贯通、产业互补、文化合作、社会管理、生态建设等方面的协调发展，推动两地各种要素“同城式”的便利流动和最优配置，必将促进香港私有制的有序发展，同时也将催化深圳经济的各个领域的快速发展。

其实，“港深大都会”的设想已经蓄谋多时，早在一年前，由香港特首曾荫权率先提出，香港行政官唐英年也表示，“港深大都会”长远目标是共同建设与纽约、伦敦相媲美的亚洲世界级国际都会。深港两地首脑也曾多次召开闭门会议热议如何“港深大都会”，至今年两会期间，终于由20余位政协委员联名向两会正式提出，而且大胆提出，“港深大都会”的建立，第一个赶超的就是新加坡。

镜子认为，深圳人民没有一个人站出来反对与香港的共融与发展的，谁都希望自己居住的城市是世界级的大都市，但是，倘若“港深大都会”得到建立和推动，那么，港深两地的房价将进一步拉近。

上周末，镜子由香港一位资深金融服务经理陪同，来到香港较为偏僻的蓝田某高层住宅小区，占地约6万平，围合式的布局容纳着4000户香港居民私宅，该经理居住其中，他高兴的挥挥手说：“这一排是60-70平的中户型，售价约400万/套，而自己住的那一排是80-90平的大户型(镜子暗笑他所称的大户型)，售价约500-700万/套。”镜子掐指一算：每平售价7万元。在香港，一个普通高层如此售价算是便宜的了，在深圳，普通高层卖到7万/平，是深圳市民万万不能接受的。

去年，镜子多次前往香港考察：银海1号、名门、曼克顿山、凯旋门等高层豪宅，售价动辄在15-25万/平，顶层复式300平的房子，便宜的卖到8000万，贵的多在亿元以上。“港深大都会”的建立，无疑会缩短港深各方面的距离，房价也不能例外，深圳房价将会如“猛虎”般被香港房价渐渐的拉高。

深圳现时住宅均价是15000-16000元，部分高端住宅房价达到3万以上，市民已经深恶痛绝的意识到高房价给深圳人带来了不安，那么，“港深大都会”一旦建立，深圳住宅均价在5年内可能达到3万以上，部分高端住宅房价将高达6-10万/平，别墅的售价难以想象，届时，深圳市民又作何感想呢？是要发展还是要房价，扬弃由人。

特别推荐

• 更多>>