房租价格“三级跳”七大因素导致深圳房租上涨

权威数据显示我市房租平均涨幅达到4%

本报记者易红梅实习生刘世通报道受楼市观望气氛影响，最近一段时间房屋租金价格也呈现上涨态势。那么，深圳房屋租赁价格的上涨幅度究竟是多少？这次上涨势头目前有没有被遏制？针对这些问题，记者昨天采访了深圳市房屋租赁办公室的有关专家，他明确表示，房屋租赁价格在年前就已经涨了上来，目前除了部分地区在“补涨”外，总的来说涨幅比较平缓，全市总的涨幅在4%左右，个别地段超过10%。

案例：房租价格“三级跳”

万科金色家园租售中心一名业务员告诉记者，自己来深圳近6年，一直租住城中村的“农民房”，前两年租个一房一厅每月只需650元，到去年一个月花850元才能在附近的城中村租一个单间，现在的单间月租涨到1000元。中原地产景田岁宝分行的物业顾问员陈小姐说，她去年租的“农民房”是650元一个月，年后重新租一套与去年大小相同的房子则需750元／月。

创辉租售深圳天然居分行的胡小姐表示，景田辖区商品房的租赁价格年后均有所增长，幅度大概在100到300元之间。这期间，不少业主眼见房屋租赁市场需求增大，也便提高租价。现在以2000元的价格招租的房子，年前1800元就可以租到。

她认为，总的来说，目前深圳房屋租赁市场呈现楼价降、租价涨的现象。另一家地产公司景田店的置业顾问表示，房租价格从去年以来一直走“上坡路”，稳步上升。

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