深圳房贷规模萎缩 银行微调第二套房认定标准

专家观点

今年房市

处于调整期

对于目前买房者渐多起来，市房地产研究中心副主任王锋分析说，3月以来新房市场有所回暖，与房价下降有关，卖得好的都是一些品牌大发展商或者上市公司开发的楼盘，公司本身有可信度，而且其降价幅度与前期相比也比较大，这对自住需求有非常大的吸引力。

王锋表示，回暖可以反映出，我市的住房刚性需求特别是自住需求潜力还是很大的，一旦条件成熟，即可迅速释放。但是另一方面，3月份的回暖不是表明市场到了底部，也并非大幅回暖。从市场的情况看，一些中小发展商也在降价，但是即使这样也还卖不出去，这说明我市房地产市场上购房者信心没有恢复，调整还将是一个相对较长的时间。他说：“我的基本判断是，我市房地产市场今年都将处于调整期，购房者可以有充分的选择余地，买到适合自己的房子。”

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