龙岗片区房价猛回落 22个在售楼盘价格一览！

这次置业特攻队创下了踩盘记录：一天时间看了22个楼盘。3月21日，特攻队分两队行动，一队奔赴布吉、坂田，另一队杀向龙岗中心城、坪地，一天之内把龙岗主要在售楼盘都走到。经踩盘发现，龙岗中心城在售项目较多，而坂田和布吉，楼盘降幅较大。

布吉特价单位走得快

此次特攻队走访了布吉的各个在售和将售楼盘，包括东方盛世、信义荔山公馆、龙园意境、慢城、蝴蝶堡、景园、佳兆业可园、君临山等。从定价上看，东方盛世1万元/平方米、龙园意境高层和慢城都是8000元/平方米起、蝴蝶堡均价9000-11000元/平方米、景园8500元/平方米、佳兆业可园1.1万元/平方米、君临山1.15万元/平方米。整体看在8000-1.1万元/平方米之间。

据悉，布吉楼盘大多提供了特价单位，特价房价格一度回到7000多元/平方米水平，并被立即消化，目前布吉楼盘的特价单位一般在8000多-9000元/平方米，近期成交比较活跃。目前，佳兆业可园还剩余约50套8000-9000元/平方米的特价房，蝴蝶堡也还有少量特惠单位。

坂田降价幅度大

坂田目前主要在售楼盘有3个：万科城、万科第五园、珠江旭景佳园，这三个盘正是近期深圳楼市的热点明星。首先是3月初，万科第五园全新精装单位以1.15万元/平方米左右的价格推出，比前批单位低了20-30%，其“琢玉行动”在提升品质同时，对前期高价购房业主进行一定程度补偿。此后，万科城精装高层也以1.2万元/平方米的价格面市，也取得了当日销售7成的成绩。

更令人惊讶的是，上周末，紧邻万科第五园的珠江旭景佳园突然发力，以庆祝珠江地产16周年的名义，推出了300套带精装修的单位，均价仅仅7900元/平方米，算上800元的精装修价格，相当于毛坯价7100元/平方米，结果推出当天即售出9成。这样，短短不足一个月时间，坂田的新楼价格从1.4万多元/平方米，到1.1万元/平方米，垂直下降至7000多元/平方米。

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